陈平凡律师
湖南芙蓉律师事务所
律师解答
根据我国《城市房屋权属登记管理办法》的规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
城市规划区国有土地范围内新建房屋权属登记,开发商应当在房屋竣工后向登记机关申请房屋所有权初始登记,并提交土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料等有关的证明文件。
购房者取得产权证,通常由开发商指定的代理人代购房者进行办理。购房者需要做的是提供购房合同、购房发票、身份证、户口本、人名章等资料。若是单位购买还须提供营业执照、法人身份证明、授权委托书等资料。另外,购房者还需在产权登记书、申请购买商品房登记表上签字,并交纳相应费用。
常见问题 TOP3
法律快车律师团队已经做出解答
查看答案>杨马强已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
办理产权证的具体步骤
办理产权证的具体步骤提交材料买卖双方当事人(或其代理人)共同到房屋所在区、县房地产交易中心(内销房)
办理产权证夫妻都到场吗
夫妻办理产权证不需要都到场。夫妻买房一方不到场可以由不到场的一方委托到场的一方进行代理进行,但是,委托人和代理人需要签订
产权证办理迟延纠纷
产权证办理迟延纠纷案例介绍:开发商售出房屋后,在承诺的期限到来之后两个月才给购房者办理房屋所有权证和
产权证办理流程
产权证一般是指房屋产权证,具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理
办理产权证是否属于行政许可
办理产权证不属于行政许可,属于行政确认。产权证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的房屋、土地享有所有权或使用权
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同