陈平凡律师
湖南芙蓉律师事务所
律师解答
办理房产证的流程有:
1、确定开发商已经进行了初始登记,开发商办理初始登记是购房者办理房产证的必要前提条件。购房者可在收房入住后的2-3个月内去办理,向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。
3、提供测绘图、表,测绘是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开发商处;开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税。可向房产所在地区的小区或者指定的代收银行缴纳。
6、是提交申请材料并按照规定时间领取房产证。
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