租的饭店要被拆迁有补偿吗
房产纠纷
2021-11-15
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曹冲律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
租的饭店要被拆迁，该房屋的所有权人可以获得补偿，承租人一般无法获得补偿。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
法律依据
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
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