陈平凡律师
湖南芙蓉律师事务所
律师解答
个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。
在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或者经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次银行申请贷款。
贷款对象:借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。
贷款条件:
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用银行抵押贷款所购买一手房;
4、房屋抵押登记已办妥,且该行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
常见问题 TOP3
朱国臣已经做出解答
查看答案>邹伙发已经做出解答
查看答案>薛雨思已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
按揭房二次贷款利率怎么算
在现实生活中,很多人不管购买第几套房都会选择办理按揭贷款,一般按揭贷款的利率各个银行是有区别的,那么
房产进行二次抵押要注意什么
当事人将房子进行二次抵押需要注意的事项有:1、二次抵押不需要第一抵押权人同意,但对第二个抵押权人要尽到告知义务;2、用于
房产二次抵押的材料
很多人看到这个标题都会有点疑问,房产二次抵押是什么;简单来说,在个人在以房产作为抵押向银行借贷一笔资
按揭房再贷款怎么办理?
办理按揭房再贷款条件1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民2、具有正当的职业、稳
二次抵押的房子法院能执行吗
二次抵押的房子法院能执行。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖
房屋二次抵押的条件是什么
房屋抵押的现象在我们国家并不少见,相对而言,二次抵押的情况比它要少得多,同时要求也严格得多。那么,房
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同