视频说法

土地占用补偿标准

征地补偿 2019-01-07 0人浏览
常相坤律师

常相坤律师

山东温纳律师事务所

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律师解答

下面我将针对土地占用补偿标准，做简单分析如下：

政府占用土地，要给予原土地使用权人相应的补偿。补偿的标准因各地经济发展水平不同、土地原用途不同而不一致。

如果是政府临时占用土地，还要考虑占用年限，土地是否能够恢复原状，使用权人还是否能够使用等情况。

根据法律规定，土地被占用，一般补偿下列几项内容：一、土地补偿费，占用耕地，根据国家规定的价格政策，按该土地征收前三年平均年产值结合占用年限进行补偿；征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算。二、青苗和附着物补偿费，青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算。多年生经济林木或其他果木，政府将参考市场价格，给予合理补偿或作价收购；三、如果占用土地无法恢复原状，政府还要发放安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每人补助费标准为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

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