视频说法

买房需要哪些手续流程

房产纠纷 2021-12-01 0人浏览

律师解答

买房一般的流程如下:

1、确定购买的房屋,签订认购协议或意向书,缴纳定金;

2、签订商品房买卖合同;

3、缴纳首付款或全款;

4、预售商品房办理备案登记;

5、开发商在约定的期限内交付房屋。

《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

第三十二条规定,销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

法律依据

《商品房销售管理办法》 第十六条

商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

《商品房销售管理办法》 第三十二条

销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

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