唐飞律师
江苏苏府律师事务所
律师解答
房地产招投标流程:
1、根据项目经营计划与总进度计划的要求编制采购计划;
2、考察确定入围单位,确定对入围单位的要求;
3、确定合同形式,编制招标文件;
4、审批入围单位,审批招标文件;
5、发放招标文件、踏勘及答疑、回标、开标、评标、定标;
6、签订合同,提交履约保证书或者保函。
根据《中华人民共和国招标投标法》第十条规定,招标分为公开招标和邀请招标。
公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
邀请招标,是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
第十一条规定,国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的,经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准,可以进行邀请招标。
法律依据
招标分为公开招标和邀请招标。公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标,是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的,经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准,可以进行邀请招标。
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