视频说法

签买房合同时需要注意什么

合同纠纷 2019-01-08 0人浏览
曾导军律师

曾导军律师

湖南图邦律师事务所

律师解答

现如今房地产的市场上的买房合同争议明显增多，在"一锤定音"签合同时，为了有效避免纠纷，签买房合同时需要尽到以下注意事项：

1、查看开发商是否具备“五证”并查验，五证是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证和商品房预售许可证。

2、使用规范的合同文本。

3、买期房时要注意建筑面积的约定。

4、办理产权证时的时间和交房时限。

5、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。

6、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任。

7、看清计价方式与总价款及支付条款。

8、看清楚争议解决的方式。

9、明确贷款办不下来的话，双方的责任。

10、应该明确装修标准。

11、明确退房的责任。

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