谢晓阳律师
广东龙浩律师事务所
律师解答
我国并没有统一的法律规定买房子必须交社保,但是各地为了限购,一般以社保作为购房的条件。具体的购房条件,能够咨询所在地的相关部门。
根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条规定,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第四十三条规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
常见问题 TOP3
朱培已经做出解答
查看答案>兰州法律问答顾问已经做出解答
查看答案>梅州法律问答顾问已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
购房购车要出具个税单 没有的话怎么办
“对于因为没有个税纳税证明无法购房购车的问题,政府部门应该根据实际情况,统筹考虑,采取其他相应的手段
购房最新政策有什么
购房最新政策有:1、调整公积金贷款的利率;2、鼓励租售并举;3、居住证新政;4、农户购房有补助;5、户籍轨制更始;6、税
购房发票税票都已开出
潍坊新闻网11月3日讯《办个房产证咋比抗战还要难》一文在本报10月21日刊发后不久,就被热心网友转载
购房时怎样聘请律师?
核心提示:购房时怎样聘请律师?首先选择房地产专业律师事务所和律师,其次签订委托代理合同。下面就由法律
成都房屋限购政策2018是什么
1、扩大住房限购范围;2、加强区域职住平衡;3、加强购房的资格审核;4、支持合理的住房需求;5、打击购房过程中的违法违规
哪些情况下购房者可以要求退款?
核心提示:哪些情况下购房者可以要求退款?购房者可以要求退款的情况有开发商缺少有效证件与批文,导致合同
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同