视频说法

土地使用权已设定抵押房子可以买吗

房产纠纷 2021-12-20 0人浏览

律师解答

土地使用权已设定抵押的房子能够买,但是不建议买,因为对于买方而言存在较大的法律风险。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条第一款的规定,土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。

第三十六条规定,抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的,抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。

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