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房产作担保常见无效情形有哪些

房产纠纷 2021-12-20 0人浏览

律师解答

房产作担保,合同常见的几种无效情形如下:

1、当事人意思表示不真实;

2、担保合同的内容违反法律的强制性规定;

3、担保合同的相对方恶意串通,损害他人合法权益。

根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第四百条第一款规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条

、一百五十四条、四百条第一款

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