视频说法

什么情况下能拒交物业费

房产纠纷 2021-12-28 0人浏览

律师解答

以下情况下,当事人可以拒交物业费:

1、物业服务企业未按照合同约定履行义务;

2、服务项目并不在物业合同约定的范围内。

依据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

第六十四条的规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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