视频说法

房屋年限到期如何续费

房产纠纷 2022-11-02 0人浏览

律师解答

土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当最迟于期限届满前一年申请续期。

除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

《城市房地产管理条例》第二十二条

土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当最迟于期限届满前一年申请续期。

除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。

续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

法律依据

《城市房地产管理条例》 第二十二条

土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当最迟于期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

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