视频说法

二套房契税怎么算

房产纠纷 2019-03-01 0人浏览

律师解答

一、首套房缴纳规定如下:

1、个人购买普通住房,并且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的,契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。

二、二套房交纳规定如下:

购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产按照3%的税率征收。

法律依据

《中华人民共和国契税暂行条例》 第三条

契税税率为3-5%。

契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

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