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收了2万定金不想卖房了怎么办

房产纠纷 2019-03-11 0人浏览
瞿东亮律师

瞿东亮律师

中盟律师事务所

律师解答

收了2万元定金如果不想卖房了，需要承担相应的责任，具体如下：

如果双方约定的2万元为定金，那么卖方违约的情况下，一般需要双倍返还定金，如果合同还有其他约定的，当事人返回的可能还需要承担其他的违约责任，因此，建议各位在买房卖房中遵循诚实信用的原则。

根据《担保法》第八十九条的规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

因此，如果收了2万元定金不想卖房，卖方应向买方双倍返还定金。

法律依据

《中华人民共和国担保法》 第八十九条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；
收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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