律师解答
父母离异后房产,要看房产当时的出资情况以及登记在谁名下。
如果是夫妻双方婚后共同财产购买房屋,就算登记为一方,也是夫妻共同财产。
如果是双方父母出资买房,要区分婚前婚后,婚后登记在双方名下,为双方共有,登记在一人名下,双方按份共有。
如果将房子登记在孩子的名下,该房屋不属于夫妻共同财产,不得分割。
离婚时取得子女的抚养权一方,在孩子18岁前,是孩子房产的监管人。除非为了孩子的利益,不能随意处置孩子的房产。
房产的处理首先是以双方协商的结果为准,如果双方协商无果可以请法院判决。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》 第二十二条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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