律师解答
房屋租赁税费是否由乙方承担问题,首先明确以下几个问题:
一是房屋租赁税征收的依据是国家财政部、国家税务总局,财税(2008)24号《关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》。
二是房屋租赁税的税项,包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。
三是根据税收法律规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加是由出租人缴纳的。
需要提醒注意的是,出租人与承租人可以在合同中约定税费的承担主体,如约定本合同所涉房屋租赁产生的一切税费由出租人或承租人承担。
常见问题 TOP3
相关知识推荐
哈住宅房屋租赁税出现“零征收”现象
连日来,记者走访部分办事处了解到,由于房屋租赁者与承租者不配合收缴工作、租房者流动性大等原因,导致一
房屋租赁税怎么算?
一般以租金为基础计算房屋租赁税。增值税为月租金收入的3%,城建税为增值税的1%或5%或7%,教育费附加为增值税的3%,地
租赁房产税如何计算
租赁房产税属于房产税中的一种,在租赁房屋的过程中是需要缴纳一定的税的。那么租赁房产税如何计算呢?法律
房屋租赁税由谁交
我们都知道买房屋是需要缴纳税费的,但是却不清楚租赁房屋也是要缴税的,我们称为房屋租赁税费。那么,房屋
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同