视频说法

夫妻房子过户需要什么手续

房产纠纷 2019-03-28 0人浏览
刘娜律师

刘娜律师

北京市盈科律师事务所

律师解答

夫妻房产证更名一般不需要交纳契税，需双方同时到不动产交易部门办理手续。办手续时需要携带的材料包括：

1、夫妻双方身份证原件、复印件。

2、结婚证原件、复印件。

3、房产证。

4、夫妻双方共有房屋协议。

5、如果是已购公房，需提供原售房单位的证明，写明变更原因；如果是商品房、经济适用房、夫妻双方写变更申请和原因。

6、如果是已购公房，需提供原购房合同原件和复印件。

夫妻双方房产过户和正常房产过户有一定的区别，夫妻双方的房产还是属于双方的共有财产。房产如果过户到另一方的名下，那么一旦后期产生离婚的话，两个人就需要通过协商的方式来处理房产。

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