视频说法

抵押合同能口头约定吗

抵押合同不可以口头约定。《民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

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委托人单方解除合同要承担什么法律后果

委托人单方解除合同，因解除合同造成对方损失的，应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。无偿委托合同的委托人应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失。

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合同违约金是否可以开发票

合同违约金一般不可以开发票。合同违约金不属于发票管理范围，收取违约金方不需要开具发票，开具收款收据即可。

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合同法规定要约的构成要件有什么

要约的构成要件：1、要约的内容应当具体明确。2、要约应当表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

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合同解除权法律的规定有什么

合同解除权法律的规定如下：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

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居间人的权利义务有哪些

居间人的权利：1、报酬请求权。2、未促成合同成立是的居间费用请求权。居间人的义务：1、向委托人报告订立合同的机会。2、忠实义务。

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要式合同从何时成立条件有什么

要式合同自合同当事人均签字或者盖章时成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

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借名买房的协议是否有效

借名买房的协议如果没有违反法律法规的强制性规定，是当事人真实意思表示的，协议有效。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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借款合同没有约定还款期限有效吗

借款合同没有约定还款期限依然有效，当事人可以就还款期限制定补充协议。《民法典》第六百七十五条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

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合同成立时间怎么确定

承诺生效的时间是合同的成立时间，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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合伙没有成功签订的合同会生效吗

合伙没有成功，依法签订的合同会生效。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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我国法律对免责条款效力的限制是什么

合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的。（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。另外，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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行使先履行抗辩权的条件有哪些

行使先履行抗辩权的条件：1、当事人基于同一双务合同互负债务；2、当事人履行债务有先后的顺序；3、有先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定。

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口头合同到底自什么时候成立

口头合同一般自承诺生效时成立，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。另外，承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。

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代签合同撤销权的情形有什么

代签合同撤销权的情形有：1、当事人因遭受欺诈或者胁迫签订合同；2、合同显失公平；3、合同一方因重大误解而订立合同。

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不定期租赁合同的形式有什么

不定期租赁合同的形式有书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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单位在员工拒签劳动合同时应该赔偿吗

单位在员工拒签劳动合同时不需要赔偿，只有因单位原因没有签订劳动合同时才需要承担赔偿责任。《劳动合同法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

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法律规定什么情形属于无效合同

1、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。2、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。3、违背公序良俗的民事法律行为无效。4、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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合同履行中有什么抗辩权

合同履行中有同时履行抗辩权、不安抗辩权和先履行抗辩权。《民法典》规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。

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没签劳动协议保密协议是否生效

没签劳动协议保密协议可以生效。没有签订劳动合同，劳动者和用人单位订立的单独的保密协议，只要不违反相关法律法规或者公序良俗，依法具有法律效力。

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