视频说法

婚前房产赠予协议可以撤销吗?

婚前房产赠与协议一般是可以撤销，但是如果房产已经办理过户手续的，是不能撤销的，根据《民法典》之规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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经济合同诉讼地如何确定

经济合同诉讼地，根据《民事诉讼法》第二十三条之规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果合同中对管辖地有规定的，依规定。

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协迫签订合同申诉期限?

胁迫签订合同申诉期限一般是在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出，申诉是指公民、法人或其他组织，认为对某一问题的处理结果不正确，而向国家的有关机关申述理由，请求重新处理的行为。

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工程合同审查的重点是什么?

工程合同特别要注意审查以下问题：1、工程总价和款项支付条款之间的联系，也要注意是否有对工程款的审计的条款；2、涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性；3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款等等。

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签了新协议原合同终止吗?

签了新协议一般原合同作废的，但是还需要看双方签订的新合同中对是否有关此项内容的约定，如果双方进行了约定，就按照双方的约定来进行。协议经双方签字后就生效，协议书是双方或多方的一种契约文书，它的作用与合同基本相同。

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非法人单位能签订合同吗?

非法人单位是可以签订合同的，根据《民法典》第四百六十四条之规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。民事主体一般包括自然人、法人和非法人组织，以及个别情形下的国家。

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合同内容瑕疵的补救办法是什么?

合同内容瑕疵的，补救办法可以由双方当事人协商而定，签订补充协议，若协商不成的，根据《民法典》第五百八十二条，瑕疵履行的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

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厂房租赁合同应包括什么内容?

厂房租赁合同应包括：1、出租房与承租方个人基本信息；2、租赁物位置、面积、功能及用途；3、租赁期限；4、厂房租赁费用及相关事项；5、租赁费用的支付方式；6、租赁物的转让和转租限制；7、场所的维修，建设；8、合同的终止情形；9、其它条款；10、双方当事人签字确认附日期。

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无代理权人以他人名义订立的合同有效吗

无代理权人以他人名义订立的合同属于效力待定合同，未经被代理人追认，合同无效。根据《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

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民间借款利息要写入借条吗?

民间借款利息可以写入借条，根据《民法典》，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。对借款合同中的利息也有所限制，根据第六百八十条之规定，借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款的利率不得违反国家有关规定。

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合同双方没有签字交的定金返还吗?

合同双方没有签字的，交的定金是否返还需要看合同是否已经履行，根据《民法典》，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

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适用违约金还能要求退定金吗?

一般适用违约金就不能要求退定金，根据《民法典》，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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哪些人可以签订合同?

可以签订合同的人包括：具有相应民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织。根据《民法典》，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

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能委托他人签订合同吗?

一般是可以委托他人签订合同的，根据《民法典》之规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。但是依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

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委托人和受托人能不能随时提出解除合同

委托人和受托人可以随时提出解除合同。根据《民法典》规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。

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口头合同是否具有法律效力

口头合同依法成立的，具有法律效力。根据《民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

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协议作废等同于合同终止吗?

协议作废并不等于合同终止，除合同约定的，单方面当事人不得终止或者销毁作废合同。具有因不可抗力致使不能实现合同目；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等情形的，当事人可以解除合同。

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合同违约金是百分之几?

有关合同违约金具体金额，合同里有规定的依规定，根据《民法典》之规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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未订合同收货买卖关系成立吗

未订立合同，当事人已经实际履行的，收货买卖关系成立。根据《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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合同补充协议有效吗

合同补充协议是当事人合法真实的意思表示的，具有法律效力。根据《民法典》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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