视频说法

如何写离婚协议书?

离婚协议书应当处理离婚后子女抚养、财产分配和债务负担等问题：1、子女抚养问题的处理主要是指妥当安排未成年子女和不具备独立生活能力的子女的所有问题。2、对夫妻共同财产进行合理分割。3、对婚姻关系存续期间夫妻共同债务、个人债务予以明确，并就如何清偿作出安排。

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离婚股权协商不一致怎么分?

离婚股权协商不一致可以请求法院分配，法院可以根据数量按比例分配。根据《民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决等。

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房屋继承遗嘱该怎么写才有效?

写房屋继承遗嘱，遗嘱有效的条件有：1、遗嘱人应当具有遗嘱能力，只有具有完全民事行为能力的人才享有订立遗嘱的资格，才具有遗嘱能力。2、遗嘱应体现遗嘱人的真实意思，即遗嘱意思必须是遗嘱人自愿表达出来，且表达出来的意思应该与其内心的真实想法相一致。3、遗嘱的内容应该合法，遗嘱只能处分遗嘱人的个人财产。

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离婚后财产纠纷房屋怎么分割?

离婚后财产纠纷房屋分割，可以请求法院分割。若订立协议时不存在欺诈胁迫情形的，法院驳回请求。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

#离婚

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想离婚怎么办?

想离婚可以双方协议离婚，协议不成的，可以去法院诉讼离婚。根据《民法典》规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

#离婚

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遗嘱中优先被考虑的继承人怎么认定?

遗嘱中优先被考虑的继承人，指生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，这种特殊情况的继承人，必须要同时具备“生活有特殊困难”和“缺乏劳动能力”两个条件。

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房产继承手续怎么办?

房产继承，当事人可以到不动产登记机构申请登记，并提交协议或证明材料。根据《不动产登记暂行条例》规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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股份代持的效力?

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(三)》规定，有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东，实际出资人与名义股东对该合同效力发生争议的，如无合同法第五十二条规定的情形，人民法院应当认定该合同有效。

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欠款合同怎么算合法?

欠款合同只要依法成立，是双方真实的意思表示，且当事人具有相应的民事行为能力，该欠款合同就算合法。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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没有产权证的房子能买吗?

没有产权证的房子通常应该买，因为购买可能无法办理过户登记手续。根据《城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书、权属有争议的房地产，不得转让。

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借款合同纠纷的诉讼时效有几年?

借款合同纠纷的诉讼时效有三年。根据《民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间是为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

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私人房屋买卖合同有法律效力吗?

根据《民法典》规定，私人房屋买卖合同，具备下列条件的有法律效力：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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无权代理人签订的合同有什么效力?

无权代理人签订的合同效力：1、合同被追认的，合同对被代理人发生效力；2、合同不被追认的，合同不对被代理人发生效力；3、相对人有理由相信行为人有代理权的，无权代理人签订的合同有效。

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货运合同无效如何处理?

货运合同无效的处理办法如下：1、行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；2、财产不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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显失公平合同如何认定?

具备以下条件的可以认定为显示公平合同：1、一方当事人利用了优势地位或对方处于危困状态、缺乏判断能力等。2、双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则。

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租客不交租金又不搬走怎么办?

租客不交租金又不搬走，房东可以通知租客限时交还房屋。如果对方依然不交还房屋的，房东可以提起诉讼，用法律维护权益，要求对方返还房屋。根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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房屋抵押给个人有效吗?

房屋抵押给个人抵押合同依法成立是有效。根据《民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

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签订合同有效的成立要件?

签订合同有效的成立要件：1、合同条款是双方真实的意思表示；2、合同当事人有相应的缔约能力；3、合同没有违反法律法规的强制性规定，没有违背公序良俗。

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赠与财产毁坏了，还要履行合同吗?

通常赠与财产毁坏了，当事人可以撤销赠与合同，不再履行合同，但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

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公民之间建筑合同有效吗?

公民之间建筑合同无效，建筑合同的承包方必须具有相应的资质。根据《民法典》规定，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

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