先交首付还是先签合同
一般是先交首付，再签合同，或者是同时进行。贷款买房一般都是在办理按揭贷款的时候缴纳的首付款，银行收到了购房者递交文件，经过审查确认购房者是符合按揭贷款条件以后，就会发给购房者同意贷款通知或者是按揭贷款的承诺书。购房者就可以和开发商或者是其他的代理商签订购房合同了。
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不安抗辩权是什么
不安抗辩权，就是在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人难以给付之时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。
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实践合同成立时间
实践合同的成立时间是交付标的物后，合同就会成立。实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。
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无效的合同可以被追认吗
无效的合同可以被追认。合同主体资格欠缺，但经有权人追认即自始生效的合同，是可以追认的，这种合同通常是效力待定的合同，在其被有权人追认前合同自始无效，追认后是自始有效。
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没有签字盖章的合同有效吗
没有签字盖章的合同是未正式成立的合同，此时的合同尚未发生效力，是无效的。但是，依照法律规定，如果一方已经履行主要义务，对方接受时，则合同是有效的。
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定金与押金有什么区别
定金与押金的区别在于，定金是法定的担保方式，而押金只是民间交易过程中习惯上采用的方式，法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式。定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，而押金的数额可由当事人自由约定其数额可以高于或者低于主合同的标的额。
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签购房合同要注意些什么
签购房合同需要注意以下事项：1、买受人买商品房时一定要看开发商是否有“五证”；2、购房合同关于房屋的数量、质量和价格等信息是否详细；3、关于双方的违约责任和救济方式是否明确。
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合同无效有哪些法律后果
合同无效的法律后果有：1、承担违约责任，如果是因为其中一方过错，导致合同无效的，无过错一方可以向有过错一方请求损害赔偿。2、双方已经开始履行合同的，取得财产的一方应当立即返还取得的财产。
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股东协议书怎么写
股东协议书应当写明以下内容：1、订立协议的背景和设立公司的目的；2、股东的姓名、认缴的出资额或认购的股份数额；3、出资的方式、期限和地点；4、分红的办法；5、行使表决权的方式；6、违约责任；7、解决争议的办法；8、各方当事人签字、注明日期。
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如何确定合同签订的日期
如果合同是以承诺的方式订立的，以承诺生效时间为准。承诺通知到达要约人时生效。如果当事人采用合同书形式订立合同的，以双方当事人签字或者盖章的时间为准。
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合同的主要条款包括什么
合同的主要条款包括有当事人的姓名、住所等信息；标的及其数量、质量；价款及其支付方式、地点、期限；违约责任的承担；解决争议的办法；签字与日期。
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有签合同的定金收据是否有效
有签合同的定金收据有效。定金合同自一方当事人实际交付定金时生效。有定金收据的，则定金合同已成立，只有当事人按约定履行了合同义务的，才可以要求退还定金。如果给付定金的一方不履行约定的债务的，则无权要求返还定金。
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合同必须法人签字吗
合同不是必须由法定代表人签字，也可以是公司授权或者委托的，其他负责人或者工作人员。法定代表人代表法人行使职权，以法人名义对外作出的行为应由法人承担，法定代表人签字并非合同有效的必备条件，签字或者盖章，二者选其一即可。
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个人承诺书是否具有法律效力
个人承诺书是否具有法律效力要根据实际情况而定。若承诺人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，且合同内容不违法、不违反公序良俗、没有侵害他人利益的，承诺书就具有法律效力。
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婚内财产协议需要公证吗
对于婚内财产协议是否需要公证这一问题，法律并未作出强制性规定，因此，是否公证由夫妻双方自行协商即可。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力，没有经过公证的协议只是不能对抗第三人。此外，婚内财产协议应该采用书面形式。
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违反诚实信用原则的合同无效吗
违反诚实信用原则的合同不一定无效。根据有关法律的规定，合同无效的情形有：1、合同当事人一方或双方为无民事行为能力人的；2、是以虚假的意思表示订立的；3、违反强制性规定及违背公序良俗的；4、恶意串通的。
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无效合同的种类有哪些
无效合同的种类有全部无效合同和部分无效合同两种。其中，全部无效合同，包括订立合同主体不合格、订立合同内容不合法和意思表示不真实的合同，比如无民事行为能力人订立的合同，违反法律、行政法规的强制性规定的合同等。部分无效合同，指合同的部分内容不具有法律约束力的合同，合同的其余部分内容仍然具有法律效力。
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合同相对性的例外
合同相对性的例外有：如果债务人怠于行使其债权的，债权人可以向法院申请代位行使。合同中的担保人、建设工程合同中的分包人等第三人承担连带责任的情形。
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授权委托人是谁
授权委托人是指授权委托他人代理某项事务的人，亦即委托人，相对方为受委托人或代理人。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。
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哪些合同是无效合同
下列合同是无效合同：以欺诈、胁迫的手段订立的合同；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同；以合法形式掩盖非法目的的合同；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的合同；合同当事人不具有签约能力、违背当事人的意思表示的合同。
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