合同视频说法

租金损失可重复起诉么
租金损失,到人民法院起诉,如果此前已经因此提起诉讼或已经判决,构成重复起诉时,人民法院不会受理或者驳回起诉。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》规定,当事人重复起诉的,裁定不予受理。已经受理的,裁定驳回起诉,但法律、司法解释另有规定的除外。
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二人之间的合同关系是否成立
二人之间的合同关系是否成立,可以根据是否符合均在合同书上签字、盖章这一条件判断。不同的合同订立形式,成立的条件是不同的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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抵押未登记抵押合同是否成立
抵押未登记只是使得抵押权未设立,抵押合同一般符合法律规定的条件时,可以成立。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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抵押权不成立抵押合同是否生效
抵押权不成立,抵押合同符合《民法典》的以下条件时生效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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房屋转租合同法律效力怎么认定
房屋转租合同法律效力根据《民法典》规定的认定,在满足以下条件时,合同有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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房屋合同终止如何赔偿
房屋合同如果是由于一方存在违约行为而被解除,一般赔偿按照合同的约定进行。如果没有约定,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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电动车交了停车费被盗是谁的责任
电动车交了停车费被盗,停车场的管理员应当给予赔偿。保管期内,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任。但是,无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。
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公司执行董事要签订劳动合同吗
执行董事如果是公司的股东,作为公司管理者和所有者的执行董事与公司建立的不是劳动关系,不需要签订劳动合同。股东人数较少或者规模较小的有限责任公司,可以设一名执行董事,不设董事会。执行董事可以兼任公司经理。
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无产权房屋租赁有效吗
如果是房屋本身质量不过关无法办理房产证的,房屋租赁合同无效。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
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房屋租赁合同遗失如何处理
房屋租赁合同遗失,可以复印对方手中保存的原件,或者与对方协商补签。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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保险合同成立条件是什么
保险合同成立的条件具体如下:1、投保人提出保险要求。2、保险人同意承保。保险合同成立后,投保人按照约定交付保险费,保险人按照约定的时间开始承担保险责任。
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如何才能股权代持协议无效的情况
股权代持协议无效的情况有:1、无民事行为能力人签订的;2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的;3、违反法律、行政法规的强制性规定;4、违背公序良俗;5、恶意串通,损害他人合法权益的。
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签了5年合同中途不租怎么处理
签了5年合同中途不租,不享有约定或法定解除权,也并没有协商解除的,承租人应当按合同约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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产品购销合同纠纷怎么处理
产品购销合同纠纷可以由当事人协商处理。一方当事人也可以到人民法院提起民事诉讼,或者在仲裁协议有效的情形下申请仲裁。根据《民事诉讼法》规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
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工程合同成立的基本要件是什么
工程合同成立的基本要件如下:1、合同的基本内容与由当事人协商确定;2、以书面形式拟定合同后,当事人均已签字、盖章;3、当事人具备签订合同的民事行为能力。
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购房合同是否有法律效力
购房合同具有法律效力,具体的条件如下:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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合同怎么约定违约金
合同可以直接约定违约金的具体数额,或者约定损失的一定比例为违约金,比如约定违约金为损失的百分之二十。具体的约定,可以由合同当事人协商后确定。《民法典》第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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签一年合同必须做满一年吗
签一年合同不是必须做满一年。劳动合同存续期间,劳动者要求解除劳动关系的,应当提前三十日以书面形式通知用人单位,解除劳动合同,无需征得用人单位的同意。
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合同届满后能否解除
合同届满后,当事人没有履行义务,可以协商一致解除或行使约定或法定解除权解除。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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对方不履行合同怎么处理
对方不履行合同,当事人可以要求其承担合同中约定的违约责任,比如支付违约金。双方协商无法解决纠纷或者对方拒绝协商时,可以到人民法院提起民事诉讼。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
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