合同视频说法

商品房买卖合同终止的情况有什么

商品房买卖合同终止的情况适用规定具体如下：1、债务已经履行；2、债务相互抵销；3、债务人依法将标的物提存；4、债权人免除债务；5、债权债务同归于一人；6、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

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怎么对阴阳合同进行认定

阳合同一般不具备法律效力，因为合同的内容是当事人不真实的意思表示。阴合同如果具备意思表示真实等条件，具有法律效力。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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以格式条款签订的合同是什么

以格式条款签订的合同指的是含有当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立时未与对方协商的条款的合同。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

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合同的履行是什么

合同的履行是当事人按照合同的约定履行应当履行的合同义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

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合同内容变更的规定是什么

合同内容变更的规定是：当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

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认购协议能否作为继续履行合同的依据

认购协议被认定为预约合同，可以作为继续履行合同的依据。当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

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合同的履行方式有什么

不同内容、类型的合同，履行方式不同。买卖合同的履行方式包括运输货物、支付价款等。根据《民法典》的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

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购房合同签订后因价格变化是否可以反悔

购房合同签订后，不可以因价格变化而反悔。如果反悔应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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合同没有期限是否可以

合同没有约定期限一般不会影响合同的成立与生效。合同应当约定期限，没有约约定期限可以以补充协议的方式确定，比如履行期限。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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合同中有几方当事人

在一般情形下，合同当事人为两方当事人。根据《民法典》规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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合同的变更条件是什么

合同的变更条件是当事人已经就变更的内容协商一致，且已经明确。当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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疫情影响合同履行是不是不可抗力

突发的疫情导致合同不能履行，属于不可抗力。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

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因不可抗力不能履行合同的怎么办

因不可抗力不能履行合同的，一方当事人可以解除合同。，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

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缔约过失责任是在合同成立前吗

缔约过失责任是合同订立的过程中产生，是合同成立前。当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商。（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。（三）有其他违背诚信原则的行为。

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赠与合同是否有期限

赠与合同一般会约定履行期限。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

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授权委托合同的基本内容有什么

授权委托合同有以下基本内容：1、合同的当事人的基本身份信息，包括姓名、名称、住所等；2、委托事项；3、当事人的权利义务；4、报酬；5、违约责任；6、争议解决方式。

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旅游交定金可以签合同吗

旅游交定金，可以签订旅游服务合同。定金在交付后，成立定金合同。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

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签订合同前应注意的事项有哪些

签订合同前应注意的事项如下：1、合同的内容是否与协商确定的内容一致；2、合同是否存在不合理不合法之处；3、争议解决条款、违约责任是否约定明确；4、其它应当注意的事项。

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合同签订之前的要约是什么

合同签订之前的要约是要约人向受要约人发出的希望订立合同的意思表示。要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定。（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

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合同是否应该需要法人签字

如果是法人代表代表公司签订合同，需要该法人代表签字。根据《民法典》规定，依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人

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