合同视频说法

先后两份合同哪份有效力

先后两份合同，通常认定后一份合同有效。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

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合同诈骗罪是否必须签订书面合同

合同诈骗罪不是必须签订书面合同。有以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同等情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，构成合同诈骗罪。

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可变更撤销的合同包括什么

可撤销的合同包括：1、因重大误解签订的合同；2、因欺诈签订的合同；3、因胁迫签订的合同；4、因乘人之危签订的合同。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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合同的终止情形是什么

合同的终止情形有：1、合同已经履行；2、合同债务相互抵销；3、合同债务人依法将标的物提存；4、合同债权人免除债务；5、合同债权债务同归于一人；6、合同解除的；7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

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委托书如何写

委托书填写应当有以下事项：1、写明被委托人的姓名、性别、年龄、职业、现住址等基本情况。2、委托的事项一定要写得明确、具体。3、写明授权的范围，应当逐项写明授权的内容。

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分公司是否能签订建筑施工合同

分公司不能独立签订建筑施工合同，分公司不具备法人代表，所以是不可以与外界单独签订施工合同的。分公司要是想单独签订施工合同，就要改制为子公司，独立法人单位，重新办理施工资质。

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主合同未成立定金合同是否有效

在主合同无效时，定金合同亦无效。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

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买房签合同要按手印吗

买房签合同可以按手印，也可以不按手印。合同只要签字或者盖章了，即使没按手印，也不影响其效力。当事人采用书面形式订立合同的，合同自当事人均签名、盖章或者按指印时成立。

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定制合同违约怎么办

定制合同违约，守约方可以要求违约方按照约定承当相应的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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委托代理合同无效情况有哪些

委托代理合同无效情况有：1、无民事行为能力人签订的委托代理合同；2、恶意串通，损害他人合法利益的委托代理合同；3、违背公序良俗的委托代理合同；4、违反法律、行政法规的强制性规定的委托代理合同。

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不平等协议受法律保护吗

不平等协议在未撤销、变更前，受法律保护。一方同意签订不平等协议,如果此协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违悖社会的公序良俗，协议的签订没有欺诈、胁迫等因素，完全是行为人自己自愿签订的，行为人也是完全行为能力人，该协议是具有法律效力的。

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房屋买卖无约定期限怎么办

房屋买卖无约定期限的，可在签订合同后的任意时间由双方协商约定时间，并在期限内履行合同义务，在规定时间内没有履行合同义务的视为违约，另一方可以解除合同并要求违约方承担违约责任。

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解除劳动合同证明书得多久

解除劳动合同证明书通常需在双方解除劳动合同时出具给劳动者。用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。

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保险合同在什么条件下解除

保险合同符合以下条件之一的可以解除：1、投保人故意或过失未履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否承保的；2、未发生保险事故，被保险人或者受益人谎称发生了保险事故，向保险人提出赔偿或者给付保险金请求的；3、投保人、被保险人故意制造保险事故的。

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劳务合同提解除需要提前多久

劳务合同适用《民法典》合同编规定，不需要向劳动合同一样提前30天，只需要双方协商一致即可解除合同，如果存在单方解除合同情形的，通知对方即可解除合同。

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无房产证房屋买卖定金协议有效吗

无房产证，房屋买卖定金协议具备下列条件的有效：（一）协议当事人具有相应的民事行为能力；（二）协议当事人意思表示真实；（三）协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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股权转让合同能否被解除

股权转让合同能被解除。《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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房屋买卖什么情况下可以撤销网签

可以撤销网签的情况：1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的；2、质量存在严重问题；3、买受人发生变更的；4、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷；经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的。

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协议没盖公章有效吗

协议没盖公章，但是有法人代表签字的，可以认定为有效协议。公司订立合同即使有法人代表签字也应当加盖公章，因为公司法人存在未来变更的可能，公司才是合同或协议的主体。

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农村房屋买卖合同生效条件是什么

农村房屋买卖合同生效条件：（一）合同当事人具有相应的民事行为能力；（二）合同当事人意思表示真实；（三）合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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