合同视频说法

可撤销合同是否自始无效

可撤销合同只有在被撤销后，才是自始无效的。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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可撤销合同撤销权几年

可撤销合同如果可撤销事由是受胁迫，撤销权的行使期限为自胁迫行为终止之日起一年。可撤销事由不同，撤销权的行使期限也是不同的。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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合同无效补充合同后效力如何认定

在合同无效的情况下，补充合同的效力需要区分不同的情况确定：1、如果主合同已经实际答履行，主合同及补充协议均有效。2、主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效。3、不能独立履行的，效力待定。

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借条怎样才算有法律效力

借条具备规定的以下要件，具有有法律效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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仓储合同解除的条件有哪些

仓储合同解除，应同时符合以下条件：1、已经依法成立仓储合同。2、合同约定或者法定的解除条件成就，或者经过协商，双方同意解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。

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房屋租赁合同复印件有法律效力吗

合同当事人均签字确认与原合同一致情形下，房屋租赁合同复印件，有法律效力。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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口头合同是否有效

口头合同如果意思表示真实、内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗、行为人具有相应的民事行为能力，是有效的。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

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合同被撤销损害赔偿如何确定

合同被撤销关于损害赔偿的确定，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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合同不成立的构成要件是什么

合同不成立的构成要件如下：1、当事人没有关于订立合同的合意。2、当事人在规定的期限内未作出承诺。3、当事人未签订合同，也未履行义务。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

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项目部公章签订的合同有效吗

项目部公章签订，且符合以下条件的合同，一般是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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融资租赁出租人能否随意变更买卖合同

融资租赁出租人不能随意变更买卖合同。在融资租赁交易中，先签订的买卖合同是租赁物的依据，后签订的融资租赁合同是买卖合同成立的前提。两者缺一不可，构成联立联动关系。所以未经承租人同意，出租人不得擅自变更与承租人有关的买卖合同的内容。

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商品房质保期限是多久

商品房电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程质保期限为两年。不同的部位，质保期是不同的。《建筑工程质量管理条例》第四十条第一款规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。

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购房合同到哪公证

购房合同到房屋所在地的公证机构办理公证。根据《公证法》第二十五条第二款的规定，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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房屋租赁合同上有涂改可以吗

房屋租赁合同合同上有涂改，且是在经过双方协商一致后进行的，则具备法律效力。根据2021年生效的《民法典》五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。

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租房产生纠纷去哪里投诉

租房产生纠纷去房租所在地的县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门投诉。除了投诉，当事人还可以采用协商、调解、仲裁、诉讼的方式解决该纠纷。

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签了租房合同没交钱这合同有效吗

签了租房合同没交钱，合同符合法律规定的效力要件时，一般是有效的。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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二手房阴阳合同的法律效力是怎么认定的

二手房阴阳合同中的阴合同，属于当事人真实意思表示，一般认定为具有法律效力。具体应根据实践中的具体情形确定。阳合同为当事人虚假的意思表示，不具备法律效力。

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几种情况下签订的购房合同无效

下列情况下，签订的购房合同无效：1、合同当事人存在虚假的意思表示；2、合同的内容与法律的强制性法律规定相违背；3、相对人恶意串通，损害他人合法权益。

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承租方违约要退还租金吗

承租方违约的，租金需要退还，出租人可以将租金抵扣违约金后退还。根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

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违约金可以写固定吗

违约金可以约定固定的金额。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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