合同视频说法

合同作废是否要写声明

合同作废可以写声明，以免产生不必要的纠纷。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。

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受要约人非实质性变更可以么

受要约人可以对要约作出非实质性变更，要约人有异议或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外。承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。

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不履行合同的责任有哪些

不履行合同的责任有赔偿损失、采取补救措施、支付违约金等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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因商业贿赂签订的合同有效吗

因商业贿赂签订的合同，如果存在恶意串通，损害他人合法权益，属于无效合同。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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质押人要承担的法律责任有什么

质押人要承担的法律责任有：1、提供不被禁止质押的财产或者财产权利。2、按照约定交付质押物。为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

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可履行抗辩权的合同情形有哪些

可履行抗辩权的合同情形有：1、没有约定履行顺序的双务合同中，一方没有履行合同义务或者履行不符合约定的；2、双务合同中，先履行的一方没有履行合同义务的；3、应当后履行合同义务的一方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形的。

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承揽合同中承揽人的义务如何规定的

承揽合同中承揽人的义务有：1、完成承揽工作的义务；2、保密义务；3、保管材料及工作成果的义务；4、及时通知义务；5、交付工作成果的义务。承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人。因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

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合同的无效的情形有哪些

合同的无效的情形有如下：1、合同意思表示虚假；2、合同违反法律法规的强制性规定；3、合同违背公序良俗；4、合同当事人恶意串通，损害他人的合法权益。

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合同变更的效力如何认定

合同依法变更的，变更后的合同对双方有法律约束力。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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合同要约的生效要件有哪些

合同要约的生效要件：1、要约内容具体确定。2、要约表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。3、要约送达受要约人。要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定。（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

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旅店服务合同的附随义务是什么

旅店服务合同的附随义务包括保管、通知、协助、保密义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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法定解除合同的条件有哪些

法定解除合同的条件有：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

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5分利息算高利贷吗

5分利息如果是指月利息百分之五的，算高利贷。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

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合同不安抗辩权的成立条件有什么

合同不安抗辩权的成立条件：1、当事人之间存在有效的双务合同关系。2、该双务合同具有先后履行顺序。3、先履行债务的当事人有证据证明对方存在丧失或者可能丧失履行债务能力的情形。

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房屋出租期间是否可以卖房子

房屋出租期间可以卖房子，并且承租人享有优先购买权。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

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已成立但尚未生效合同如何解除

已成立但尚未生效的合同，当事人可以协商解除，如果出现当事人约定或者法律规定的解除情形的，解除权人可以直接解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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签订合同时隐瞒真相怎么处理

签订合同时隐瞒真相，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。合同成立后，受害方可以以欺诈为由请求撤销合同。当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

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借条上借款人写经手人行吗

借条上借款人不能写经手人，必须是借款人的真实姓名。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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委托合同有效期是多长时间

委托合同有效期由当事人协商确定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。

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黑白合同效力有哪些

黑白合同，是指当事人为掩盖真实目的订立两份合同，其中意思表示虚假的合同无效。表示双方真实意思且不违反法律法规强制性规定和公序良俗的合同有效。

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