合同视频说法

合同法定解除条件包括什么

合同法定解除条件如下：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、履行期限届满前，当事人表示不履行合同；3、一方迟延履行，催告后合理期限内未履行；4、迟延履行致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。

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合同因履行变更如何处理

合同因履行需要变更，应由当事人协商一致。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

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合同事实上已不能履行怎么处理

合同事实上已不能履行，当事人可以向请求终止合同。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

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合同撤销后合同是否还有效

合同撤销后，合同是无效的。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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合同撤销权消灭的情形有哪些

合同撤销权消灭的情形如下：1、当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使。2、当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使。3、当事人知道撤销事由后明确表示或以自己的行为表明放弃撤销权。

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合同成立的要件有什么

合同成立的要件如下：1、当事人具备签订合同的合意；2、经过协商一致，当事人在合同上签名、盖章的；3、有第三人作保证的合同，保证人和被保证人在合同上签名、盖章的；4、按照规定需要经过有关机关批准的，自批准时起成立。

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胁迫签订的合同有效吗

胁迫签订的合同在被撤销之前是有效的，在被撤销之后自始无效。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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主合同不成立从合同是否有效

主合同不成立，从合同没有法律效力。如债权债务合同不成立，抵押担保合同一般是无效的。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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约定合同自动解除是否有效

约定合同自动解除一般在未违反法律法规强制性规定的情形下，是有效的。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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如何认定黑白合同的效力

黑白合同如果具有违反法律、行政法规的强制性规定等无效事由，是无效的。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。

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房屋买卖合同成立生效要件是什么

房屋买卖合同成立生效具体要件如下：1、其行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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租赁期间届满继续履行租房合同怎么办

租赁期间届满继续履行租房合同，承租人可以与出租人续租，重新签订一份房屋租赁合同。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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签订合同不履行怎么办

签订合同后，一方当事人不履行，另一方当事人可以要求对方在期限内履行。如果对方明确表示不履行，可以要求其按照合同的约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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施工合同成立有效的条件是什么

施工合同成立有效的条件如下：1、其行为人具有相应的民事行为能力；2、行为人意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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公司更名后原来的合同还有效吗

公司更名后，原来的合同具备效力要件，仍然有效，并不会因为公司更名而失去法律效力。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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不履行合同应承担责任是什么

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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房屋买卖合同继续履行的条件是什么

房屋买卖合同继续履行的条件是，在不存在履行的现实困难，且不存在民法典规定不得要求继续履行情形的，守约方要求继续履行合同的，违约方应当继续履行。

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租赁合同租金拖欠多久可以解除

租赁合同租金拖欠超出出租人给出的合理期限，可以解除合同，比如给出的合理期限为一个星期。具体的时间以实际情形为准。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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附条件赠与合同能否解除

附条件赠与合同可以解除，应当在当事人协商一致或者约定或者法定的解除条件成就的情况下，解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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设备租赁合同成立要件是什么

设备租赁合同成立要件如下：1、当事人经过协商，同意签订合同。2、当事人拟定了书面形式则合同，且双方在合同上已经签名并盖章。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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