抵押合同违约责任的规定有什么
抵押合同违约责任的规定，根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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什么合同可以单方解除
出现约定或者法定解除事由的，合同可以单方解除。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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房屋买卖合同纠纷怎么处理
房屋买卖合同纠纷可以通过当事人协商、第三方调解、诉讼、仲裁等方法解决。《民事诉讼法》规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用规定。
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房屋租赁一定要备案么
房屋租赁一定要备案，但是不备案不会影响租赁合同的效力。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。
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合同部分无效整个合同还受法律保护吗
合同部分无效不影响其他部分效力的，合同其他部分还受法律保护。根据《民法典》规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
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哪些情况下能撤销合同
行为人可以撤销合同的情形包括：1、合同因欺诈、胁迫订立。2、合同存在重大误解。3、合同显失公平。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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怎么界定缔约过失责任
缔约过失责任的构成要件：1、缔约人一方当事人有违反法定附随义务或先合同义务的行为。2、该违反法定附随义务或先合同义务的行为给对方造成了信赖利益的损失。3、缔约过失人在主观上必须存在过错。4、缔约人一方当事人违反法定附随义务或先合同义务的行为与对方所受到的损失之间必须存在因果关系。
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建设工程发包的条件有什么
建设工程发包的条件：1、发包人取得建设工程规划许可证、建设用地规划许可证等证件材料。2、承包人具有相应的资质。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持。
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口头遗嘱的订立要注意什么
口头遗嘱的订立要注意：1、订立口头遗嘱应在存在危急情况。2、订立遗嘱时有两个以上见证人。3、危急情况消除后，能够以其他方式订立遗嘱的，应及时变更遗嘱形式。
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委托合同的法定终止条件是怎样的
委托合同的法定终止条件：1、委托人死亡、终止。2、受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的。根据《民法典》规定，委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的，委托合同终止。但是，当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。
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口头合同不成立的原因有什么
口头合同不成立的原因有：1、当事人没有就合同内容达成一致。2、承诺不生效。根据《民法典》规定，承诺生效时合同成立，但另有规定或者当事人另有约定的除外。
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房产买卖合同的条款有哪些
房产买卖合同的条款有：1、合同主体信息条款；2、房屋基本信息条款；3、合同当事人权利与义务条款；4、解决争议的办法和违约责任条款；5、双方约定的其他事项。
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合同上未加盖单位公章单位要负责吗
合同上未加盖单位公章，如果有单位相关负责人签字或者构成表见代理的，单位要承担责任。根据《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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无效合同是不是判决解除合同
法院经审理认定无效合同，不是判决解除合同，而是判决合同无效。根据《民法典》规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
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擅自转租，出租方有权解除租赁关系吗
擅自转租，出租方有权解除租赁关系。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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可变更可撤销合同的法律后果有什么
可变更可撤销合同的法律后果有：1、撤销后，合同自始无效。2、行为人因合同取得的财产应当返还。3、对于合同撤销有过错的，行为人应当承担相应的责任。
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保证合同的担保期间如何约定的
保证合同的担保期间由保证人和债权人协商决定，约定不明的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。根据《民法典》规定，债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定。
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没有购房指标签了购房合同是否有效
没有购房指标签订购房合同，如果该购房合同是当事人真实合法的意思表示，具有法律效力，因买方没有购房指标导致合同不能履行的，出卖人可以要求其承担违约责任。
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房屋买卖合同的主要条款有哪些
房屋买卖合同的主要条款有：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺。
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租房合同签了没有写违约金怎么处理
租房合同签了没有写违约金的，可以就违约金制定补充协议，如果协商不成的，不妨碍当事人在对方违约时请求对方承担相应的违约责任。根据《民法典》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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