合同视频说法

撤销合同的条件是什么/

撤销合同的条件主要包括重大误解、欺诈、胁迫、乘人之危等。根据2021年实施的《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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农村房屋买卖合同有效吗

农村房屋买卖合同的出卖人和买受人均属于同一集体经济组织的，合同有效。买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一集体经济组织，但之后将户口迁入该集体经济组织的，合同也有效。

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11种情形担保合同无效

担保合同无效的情形有：1、无民事行为能力人订立的担保合同；2、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的担保合同；3、违背公序良俗的担保合同等情形。

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如何终止购销合同

终止购销合同需要法定的或者当事人约定的终止合同的情形出现。例如：1、购销合同的义务已经履行；2、债权人和债务人的债务相互抵销；3、以及债务人依法将购销合同的标的物提存等。

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合同以外第三人能否主张确认合同无效

合同以外第三人能否主张确认合同无效要视具体情况而定。如果是合同以外的第三人认为其本人对诉讼的标有独立请求权的，则可以向法院起诉主张确认合同无效。

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欺诈订立的合同效力

欺诈订立的合同效力是被撤销前，合同是有效的；被撤销后，合同是无效的，并且自始不发生法律效力。当事人的所得财产要予以返还，不能返还的要折价补偿，有过错的还要进行赔偿。

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合同解除了居间方还可以收中介费吗

合同解除了居间方是否还可以收中介费要看情况。如果居间方促成了合同成立的，已经履行完自己的义务了，可以收取居间费；如果未促成合同的，则居间人也可以要求委托人支付其从事中介活动的必要的支出费用。

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无效合同纠纷法院受理吗

无效合同纠纷如果属于起诉的法院的管辖范围的，并且当事人的起诉符合起诉条件的，法院会予以受理。合同纠纷一般可由被告住所地或者合同履行地的法院管辖，但如果当事人依法约定了合同起诉的法院的，可按其约定。

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免责条款的生效条件

免责条款的生效条件为：1、免责条款是当事人协商一致后真实的意思表达；2、不损害国家、集体的、他人的利益；3、当事人之间的权益与风险分配合理且适当。

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合同纠纷原告要举证吗

合同纠纷原告要举证。根据谁主张谁举证的原则，原告需要提供能证明自己主体资格和诉讼主张的证据，例如个人的身份证明、合同原件和复印件、以及证人证言等证据。

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没有履行合同内容算违约吗

没有履行合同内容的，如果合同中一方有先履行抗辩权或者不安抗辩权等权利的，暂未履行合同内容不算违约。如果合同中仅一方负有义务或者当事人没有上述抗辩权的，则没有履行合同内容算违约。

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要约什么时候可以撤回

要约在生效之前可以撤回。即撤回要约的意思表示的通知需要在该意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人，才算是撤回。如果受要约人已经接收到了的，则不可以撤回。

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合同法债权转让法律规定

债权转让的法律规定是除根据债权性质或者是当事人约定以及法规规定不得转让的以外，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但需要及时告知债务人。

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合同没到时间可以变更吗

合同没到时间可以变更。只要合同的当事人之间协商一致，对需要变更的内容明确肯定的，就可以变更。但如果当事人变更的内容不明确的，会被视为合同未变更。

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签了买房合同却不想卖了怎么办

签了买房合同却不想卖了的，则买方可以要求卖方承担继续交付房屋、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人的买卖合同中约定了违约责任的承担方式的，则按合同的约定处理。

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手写租房协议怎么写?

手写租房协议需要写明双方当事人的基本信息、租赁房屋信息、租房用途、租赁期限、租金、维修责任、是否可转租、违约责任等条款。根据《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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合同无效后违约条款是否有效?

合同无效后，违约条款无效。违约责任条款不属于合同中独立存在的解决争议方法的条款，而属于合同中结算、清理条款。合同无效、被撤销后，合同中有关解决争议方法的条款继续有效，合同中结算和清理条款自始无效。

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怎么取消合同?

取消合同的方式主要有：协议解除、约定解除、法定解除。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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合同涂改是否有效?

合同涂改内容是双方真实的意思表示，双方都没有异议的，则涂改的内容有法律效力。如果是单方面故意私自涂改，隐瞒双方当事人的真实意思，有证据证明的，可以认为该合同涂改部分无效。

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合同违约金可以扣除吗？

合同违约金通常可以扣除，但如是合同对于违约金的约定不明或虽有约定但双方争议较大，且缺乏相关证据支持时，建议不要直接扣除对方违约金。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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