合同视频说法

急刹车乘客受伤怎么定责任?

急刹车乘客受伤，本车司机和车外车辆车主都存在过错，乘客可以要求二者共同承担侵权责任并互负连带责任，至于二者内部则按照交通事故认定书过错比例来承担责任。

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承诺发出后是否可以撤回?

承诺发出后可以撤回，承诺的撤回，是指承诺生效前，承诺人使其不发生法律效力的意思表示。撤回承诺的通知在要约到达受要约人之前或者同时到达要约人，如果撤回承诺的通知在承诺到达要约人以后到达，则承诺已经生效。

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店铺转让需要注意什么?

店铺转让需要注意：1、使用规范的合同文本，详细约定交房条件；2、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任；3、签合同时，双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明；4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备。

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合同转让的特征是什么?

合同转让的特征：1、合同转让是合同主体的变化，而不是合同内容的变更。2、合同转让涉及到第三方的法律关系。3、合同必须具有可转让性，当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。

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签订房屋买卖合同注意事项有哪些?

签订房屋买卖合同注意事项有：1、查验房屋产权证明、身份证；2、使用规范的合同文本；3、一定要将开发商口头承诺的内容签进合同；4、详细约定交房条件；5、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任；6、看合同中的土地性质；7、看清楚房屋用途。

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赠与合同的是否经过公证才生效?

赠与合同不是经过公证才生效，只要公证合同依法成立，合同就生效。根据《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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房屋租赁合同无效房屋使用费怎么算?

房屋租赁合同无效可以参考合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。根据《民法典》规定，民事法律行为无效或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

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合同重大误解法律后果包括哪些

根据《民法典》规定，合同重大误解的法律后果是行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

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撤销合同的诉讼时效怎么算?

撤销合同不适用诉讼时效的规定，应当适用有关除斥期间的规定，即可撤销合同中行使撤销权的期间是1年，因重大误解而订立的合同应当在知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。

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行使约定解除权有哪些限制?

解除权人行使约定解除权必须是合同履行完毕前，且必须出现了合同中所约定的解除条件，在解除合同时，解除权人必须通过正确的方式行使解除权。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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购房合同毁约如何处理?

购房合同违约的，可以要求对方按照合同违约条款的约定承担违约责任。合同没有约定的，可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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公司给的股权属于什么性质的?

公司给的股权通常属于赠与，公司的股权赠与是可以附加义务的，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。根据《民法典》规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

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患者家属拒付医疗费怎么办?

患者家属拒付医疗费，医院可以起诉要求对方支付相应的医疗费用。《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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面积不符承租人能否拒付减付租金?

租赁房屋需要依据合同约定的面积来确定具体范围，其中，租金数额与租赁面积直接相关的，承租人可以要求出租人承担减少相应租金的违约责任。履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

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采购合同违约金条款中违约金过高怎么办?

采购合同违约金条款中违约金过高的，可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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合同违约金过高怎么办?

合同违约金过高的，当事人可以向法院或者仲裁机构申请予以适当减少。同理，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

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合同毁约后怎么处理赔偿?

合同毁约后应当按照约定承担赔偿责任，没有约定的，可以制定补充协议，不能达成补充协议的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

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担保合同无效的情形是什么?

担保合同无效的情形包括如下：1、主合同无效。2、担保的主体不合格。3、合同内容违反法律法规的强制性规定，违背公序良俗。4、合同意思表示虚假。5、合同当事人恶意串通，损害他人合法利益。

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专利转让合同怎么签?

专利转让合同的签订流程如下：1、双方协商约定好专利转让的相关事项；2、根据协商内容拟定专利转让合同条款；3、查验专利的相关证件材料；4、当事人在专利转让合同上签字盖章。

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离婚后房产过户给孩子怎么办?

离婚后房产过户给孩子，属于对孩子的赠与，如果房屋是夫妻共同财产的，应当夫妻共同协商，共同签署转让协议，并办理过户手续。《民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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