合同视频说法

在哪几种情况下购房合同将视为无效

以下几种情况下购房合同将视为无效：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同；4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。

#

0人看过

在哪些情况下二手房买卖合同无效呢

以下情况下二手房买卖合同无效：1、无民事行为能力人订立的买卖合同无效；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗的合同无效。

#

0人看过

租赁合同未写明群租有法律效力吗

租赁合同未写群租，没有法定无效情形并且符合下列条件的有效：1、合同主体符合规定；2、不属于法律法规禁止出租的房屋；3、房屋租赁合同的内容合法；4、进行过登记备案。

#

0人看过

用人单位如何合法协商解除劳动合同程序

用人单位合法协商解除劳动合同程序：1、用人单位向劳动者提出解除合同的意思表示，并与劳动者协商解除劳动合同的条件；2、出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续；3、支付经济补偿金。

#

0人看过

合同不成立的法律规定有什么

承诺无效时，合同不成立。根据《民法典》规定，承诺生效时合同成立。承诺不需要通知的，应当根据其交易的习惯或者是要约的要求作出相应承诺的行为时生效。

#

0人看过

缔约过失有哪些行为

缔约过失的行为包括以下：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。

#

0人看过

金融借款合同纠纷执行时效是多少年

金融借款合同纠纷执行时效是三年。根据《民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间是为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

#

0人看过

二手房买卖合同违约金金额怎么规定

二手房买卖合同违约金金额由双方自行约定。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

#

0人看过

格式合同的含义是什么

格式合同的含义是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。对于格式合同的非拟定条款的一方当事人而言，要订立格式合同，就必须全部接受合同条件；否则就不订立合同。

#

0人看过

同时履行抗辩权效力范围包括哪几种

同时履行抗辩权主要适用双务合同，合同没有约定履行顺序，应当同时履行。根据《民法典》规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。

#

0人看过

竞业禁止协议无效都有哪些情形

竞业禁止协议无效的情形包括：1、竞业限制的期限超过两年；2、没有给劳动者支付经济补偿；3、竞业协议违反法律法规的强制性规定。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

#

0人看过

承租人擅自改变房屋结构和租赁用途怎么办

承租人擅自改变房屋结构和租赁用途，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同、恢复原状并请求赔偿损失。根据《民法典》规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

#

0人看过

合同法对于定金和违约金有怎样的规定

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

#

0人看过

当事人违约而变更合同的情形是如何的

当事人违约而变更合同的情形：1、存在有效的合同关系；2、一方当事人违约；3、经当事人协商一致，对合同的内容进行变更。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。

#

0人看过

合同订立有哪些条件

合同订立的条件包括：1、当事人具有缔约能力；2、当事人就合同内容达成一致的意思表示；3、合同不违反法律法规的强制性规定，也没有违背公序良俗。符合以上条件的，合同依法成立时成效。

#

0人看过

期限合同是否可以继续有效

期限合同不可以继续有效，约定有效期限的合同，合同期限届满的，不可以继续有效。根据《民法典》的相关法律规定或者是当事人的约定终止的，债权债务终止。

#

0人看过

当事人订立合同应具备什么资格

当事人订立合同应具备相信的民事行为能力，法律对合同当事人的资质有特别规定的，当事人应当具备相应的资质。根据《民法典》规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

#

0人看过

借款合同包括哪些条款

借款合同包括以下内容：1、借贷双方的姓名、身份证号、联系方式；2、借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式；3、违约责任和争议解决方法等条款。

#

0人看过

广告发布合同是属于承揽合同吗

广告发布合同中的对于制作和加工合同，或是具备制作发布内容的合同，一般认为属于承揽合同。对于委托发布广告，则属于委托合同。对于仅租赁广告牌、租赁广告场地的合同，属于租赁合同。

#

0人看过

我国可变更或可撤销的合同具体是指哪些

我国可变更可撤销的合同具体指：1、基于重大误解订立的合同；2、一方或者第三方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同；3、一方或者第三人以胁迫手段，使对方违背真实意思订立的合同；4、显示公平的合同。

#

0人看过