合同视频说法

保证合同生效日期是在什么时候

保证合同生效日期自依法签订保证合同之日起。保证期间由当事人自行约定。根据《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定。

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民间借款合同中的房屋抵押是否有效

民间借款合同中的房屋抵押有效。根据2021年实施的《民法典》规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；等等。

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抵押合同的违约责任的规定有哪些

抵押合同的违约责任包括采取继续履行、补救措施、赔偿损失、支付违约金等。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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要约生效的时间是如何的

要约自到达受要约人时生效。以对话方式作出的要约，相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的要约，到达相对人时生效。当事人对采用数据电文形式的要约的生效时间另有约定的，按照其约定。

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民间借贷合同纠纷有哪些

民间借贷合同纠纷包括：1、债务人到期不还款；2、利息约定不明；3、还款期限不明；4、没有借据；等等。根据《民法典》规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据其相关规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

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合同被撤销之后,合同的效力是怎样的

合同被撤销之后,合同自始没有法律约束力。根据2021年实施的《民法典》规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。

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私刻公章与他人签合同,公司是否需要担责

私刻公章与他人签合同，如果构成表见代理的，公司需要担责。根据《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

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股权转让合同成立生效是什么时候

股权转让合同成立生效的时间是当事人依法签订合同时。根据2021年实施的《民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，但法律或当事人另有约定的除外。

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借款担保合同无效的情形有哪几种

借款担保合同无效的情形：1、借款合同无效；2、担保人没有担保资格；3、担保合同存在虚假意思、恶意串通损害他人利益、违背法律法规强制性规定、违背公序良俗等合同无效情形；等等。

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股东的什么财产可以查封

股东的个人的合法的财产可以被查封，具体包括股东的存款、房产、动产、股票权益等。并且需保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品，不得查封与案件无关的财产。

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股东出资额是公司财产吗

股东的出资额是公司财产。股东不仅可以使用货币出资，还可以使用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产出资，但是股东不能使用法定的、不能出资的财产来出资。

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质押合同是否可以口头约定

质押合同不可以只是有口头约定，必须签订相应的书面合同。根据2021年实施的《民法典》的相关规定，设立其质权，当事人应当采用书面形式来订立该质押合同。

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甲乙双方口头约定买卖合同是否有效

甲乙双方口头约定买卖合同，只要是双方真实合法的意思表示，该合同就有效。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

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借条被修改了还有效吗

借条被修改后的效力要根据具体情况判断。如果是一方擅自修改，该改动后的借条无效；如果双方协商一致修改的，借条修改后还有效。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。

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公司剩余财产分配顺序

公司剩余财产的分配顺序是：1、支付清算费用；2、支付职工工资、社保费用和法定补偿金；3、缴纳公司的欠税；4、偿还公司的债务；5、将剩余的财产按出资额或其他分配方法分配给股东。

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租房没到期,房东让搬家,怎么办

租房合同没到期,房东让搬家的，承租人可以要求对方承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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合同履行期限届满后是否可以要求解除合同

合同履行期限届满，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以要求解除合同。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

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委托合同该怎么解除

委托合同的当事人可以随时解除委托合同。根据2021年实施的《民法典》规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。

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借条不还被起诉的后果有哪些

借条不还被起诉后，法院会依法做出判决，判决后债务人仍不履行的，债权人有权向法院申请强制执行。《民事诉讼法》规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。

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承包合同的生效要件是什么

承包合同的生效要件是：1、合同主体具有相应的民事行为能力；2、表意真实；3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗；4、不损害国家的、集体的、他人的合法利益。

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