合同视频说法

当事人能约定合同生效日期吗

当事人能否约定合同的生效日期，要看情况：1、如果根据合同的性质不能附生效期限的，则当事人不能进行约定；2、如果不属于上述限制的，则当事人可以约定合同的生效日期。

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如何处理民间借贷纠纷

处理民间借贷纠纷的方法有：1、当事人自行协商解决；2、请求第三方组织调解解决；3、根据仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁；4、向人民法院提起关于借贷纠纷的民事诉讼。

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合同履行地与交货地的相关规定有哪些

合同履行地与交货地的规定有：1、根据《民法典》的规定，当事人有约定的，按其约定；2、无约定的，可协议补充；3、协议不成的，可根据合同的相关条款或者交易习惯确定；4、仍不能确定的，给付货币的，履行地为接受货币一方所在地；交付不动产的，履行地为不动产所在地；其他标的履行地，为履行义务一方所在地。

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发生合同纠纷应向哪个法院提起诉讼

发生合同纠纷的起诉法院是：1、如果当事人约定由标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院管辖的，向其约定的法院起诉；2、当事人未约定的，向被告住所地或者合同履行地的法院起诉。

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房屋租赁合同违约金的规定一般是多少

房屋租赁合同违约金的规定是，根据《民法典》的规定，当事人约定的违约金的数额，不能超过实际损失的百分之三十。如果数额不合理的，当事人可以向法院或仲裁机构请求适当减少或增加。

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重大误解的撤销权如何行使

行使重大误解的撤销权的方式是：1、由行为人直接向人民法院或者是仲裁机构请求进行撤销；2、行使撤销权应当在当事人知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内。

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对于胁迫和欺诈订立的合同该如何处理

处理胁迫和欺诈合同的方式是：1、请求法院或者仲裁机构撤销合同；2、被欺诈的，从当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内撤销；3、被胁迫的，应在胁迫行为终止之日起一年内撤销。

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承租人提前退租怎么办

承租人提前退租的处理方式是：1、因承租人的过错，导致提前退租的，由承租人承担继续支付租金、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；2、因出租人的过错导致的，承租人不承担违约责任，由出租人承担相应的责任。

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集体合同签订主体如何确定

集体合同的签订主体是：1、代表企业职工一方的工会与其用人单位；2、用人单位没有工会的，签订的主体是上级的工会指导的劳动者推举的代表，与用人单位。

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合同成立的时间怎么确定呢

确定合同成立的时间的方式是：1、一般承诺生效的，即当事人均签名、盖章或者按指印时，合同成立；2、如果一方已经履行了主要义务，对方接受时，合同也可成立。

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如何确定劳动合同实际履行地

劳动合同实际履行地的地点为：1、劳动者的实际工作场所地；2、劳动合同履行地不明确的，由用人单位所在地的仲裁委员会管辖，即单位注册、登记地或者主要办事机构所在地；3、单位未注册登记的，为出资人、开办单位或者主管部门所在地。

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口头合同怎么订立

订立口头合同要符合下列要件：1、口头合同的当事人具备相应的民事行为能力；2、当事人之间协商一致，意思表示真实；3、口头合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；4、不违背公序良俗。

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要约何时生效

要约的生效时间是：1、以对话的方式作出要约的，自相对人知道其内容时生效；2、以非对话方式作出的，到达相对人时生效；3、采用数据电文形式的，一般进入指定的特定系统时生效，或者相对方知道或者应当知道进入其系统时生效。

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购房可以写孩子的名吗

购房可以写孩子的名。当事人可以依法自由处分其合法所有的财产，可以选择将房产赠与给孩子，只要赠与人和受赠人都具有相应的民事行为能力，赠与合同是有效的。

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合同的无效举证责任是怎样的

合同的无效举证责任是：1、由主张合同无效的当事人举证；2、如果当事人或者是其诉讼代理人因客观原因不能自行收集上述证据的，可申请法院依法进行调查收集。

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合同生效后替换变更原合同有什么条件

合同生效后替换变更原合同的条件有：1、当事人之间协商一致变更的；2、变更的内容明确的；3、当事人具有相应的民事行为能力的；4、不违反法律、行政法规的强制性规定的。

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购房违约金过高是如何认定的

认定购房违约金过高的数额限制为，如果当事人约定的违约金数额超过实际损失的百分之三十的，就属于过高，当事人有权请求法院或者仲裁机构依据实际损失适当予以降低。

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劳动合同变更的程序

劳动合同变更的程序是：1、一方提出变更劳动合同的要约；2、另一方接受要约并作出其承诺；3、双方经协商一致后，约定需要变更的事项，依法订立劳动合同。

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签订合同后的口头约定是否有效

签订合同后的口头约定是否有效，要看是否具备下列要件：1、当事人是否具备相应的民事行为能力；2、当事人之间是否协商一致，意思表示真实；3、是否不违反法律、行政法规的强制性规定，是否不违背公序良俗。如果符合上述条件的，口头约定有效。

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合同无效还适用诉讼时效吗

合同无效适用诉讼时效。诉讼时效一般是三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但最长诉讼时效是二十年，当事人受到的损害如果超过二十年的，法院一般不予保护。

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