合同视频说法

委托人的法定职责有哪些

委托人的法定职责有：1．支付费用的职责，无论委托合同是否有偿，委托人都有义务提供或补偿委托事务的必要费用；2．付酬职责，对于有偿委托合同，委托人应向受托人支付约定的报酬；3．赔偿责任。

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卖房者违约反悔该如何解决

卖房者违约反悔，当事人可以与对方协商处理，如果协商不成可以到法院起诉要求对方继续履行合同。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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广告里一般说邀约还是要约

广告里一般说的是邀约，即要约邀请。如果广告中有具体和明确的条款可构成要约。根据2021年实施的《民法典》规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。

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合同解除约定自始无效吗

合同解除约定不是自始无效，合同解除是从合同被解除时起合同的权利义务终止。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人经过协商一致，可以进行解除合同。

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如何证明劳动合同履行地

劳动合同履行地可以用劳动合同证明，也可以用当事人工作的录音录像、同事证言等进行证明。诉讼活动中证明案件事实的证据应具有客观真实性、关联性、合法性,才能作为有效的证据，起到证明案件事实的作用。

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股权转让协议包括哪些内容

股权转让协议一般需包括以下内容：当事人基本信息、公司简况及股权结构、股权转让的份额、股权转让价款及支付方式、股权转让的交割期限及方式、股东身份的取得时间约定、转让方的告知义务、违约责任等。

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集资二手房买卖合同一般都有哪些内容

集资二手房买卖合同一般都有以下内容：当事人的基本信息、集资二手房的基本信息、房屋价款、交房时间、违约责任、争议解决方式、合同终止或者是解除条件等。

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合同解除的合法程序是什么

合同解除的合法程序有：协议解除程序、行使解除权的程序、法院裁决解除的程序。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人经过协商一致的，可以进行解除合同。

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签订保密协议是否侵犯我们的言论自由权吗

签订保密协议不侵犯言论自由权。保密协议是指协议当事人之间就一方告知另一方的书面或口头信息，约定不得向任何第三方披露该等信息的协议。保密协议是双方基于自愿签署的，负有保密义务当事人应该按照约定履行义务。

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签字日期不同合同什么时间生效

签字日期不同，合同自最后一个当事人签字后成立生效，如果合同中对生效时间有约定的，自约定时间届至时生效。根据2021年实施的《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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委托合同是单务合同还是双务合同

委托合同是双务合同，双务合同是“单务合同”的对称，双务合同是双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。根据2021年实施的《民法典》规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

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共有财产的无权处分怎么处理

共有财产无权处分的可作无权代理处理，一个或者一些共有人未经其他共有人的同意出卖共有物，但不以共有人的名义的情形，作为无权处分。以全体共有人的名义但未经其他共有人的同意出卖共有物的，可以作无权代理处理。

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情势变更合同应当符合的条件是什么

情势变更合同应当符合以下条件：1、发生了情势变更的客观事实；2、情势变更是当事人所不能预见，不能避免，不能克服的；3、情势变更的事实发生在合同生效之后，履行完毕之前；4、情势变更致使合同履行显失公平。

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哪些情况下订的合同不合法

以下情况下订的合同不合法：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同的；2、以合法形式掩盖非法目的；3、行为人与相对人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；4、违反法律、行政法规的强制性规定的。

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甲方主体变更可不可解除合同吗

甲方主体变更可以解除合同。合同变更主体需要经双方协商一致才能变更，如果不能协商一致，双方可以协议解除合同，或者维持原状。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。

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买房签订合同时需要注意什么问题

买房签订合同时需要注意以下问题：1、文本合同中尽量不要留空白部分；2、使用规范的合同文本；3、一定要将开发商口头承诺的内容签进合同；4、详细约定交房条件；5、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任；6、看合同中的土地性质；7、看清楚房屋用途。

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加盟被骗签订合同怎么办

加盟被骗签订合同，可以到工商部门的举报投诉，也可以诉讼请求法院撤销合同，如果被诈骗了财物的，可以报警处理。根据2021年实施的《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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签二手房买卖合同需要带什么证件

签二手房买卖合同，买方需要携带身份证、户口本、婚姻证明，卖方需要携带房屋产权证明、身份证、户口本等。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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合同中的保密条款是如何的

合同中的保密条款需采取法定的书面形式，并且做到条款清晰明白，语言没有歧义。保密协议当事人双方既可在合同中约定保密条款，也可以订立专门的保密协议。

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借钱不打借条不安抗辩权的效力是怎样的

借钱不打借条依然构成债权债务关系，主张债权时有其他相关的证据也可以证明债权的存在。不安抗辩权是在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时，有暂时中止履行合同的权利。

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