合同视频说法

租房合同违约直接走会怎么样

租房合同违约直接走，承租人的押金将无法取回，如果承租人所造成的损失超过押金数额的，出租人依然需要承担相应的赔偿责任。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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买卖合同违约的起诉条件具体是怎样规定的

根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，买卖合同违约起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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承包人死亡后继承人继续承包的条件有哪些

承包人死亡后继承人继续承包的条件有：1、继承时承包期限未过；2、原承包人系个人承包；3、承包的项目须是法律允许由继承人继续承包的；4、承包合同约定由继承人继续承包。

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劳动合同能不能在一个月内签

劳动合同能在一个月内签。《劳动合同法》规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

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要式合同从何时成立条件有哪些

要式合同从当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。要式合同成立条件有：1、合同主体存在双方或多方当事人；2、具备要约和承诺阶段；3、当事人必须就合同的主要条款协商一致；4、双方当事人订立合同必须是依法进行的。

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免责协议有什么法律效力吗

依法成立的免责协议具有法律效力，对协议双方具有约束力，在免责事项发生时，当事人可依据免责协议免除相应的民事责任。需要注意的是免责协议必须是双方当事人经过深思熟虑后形成的真实的意思表示，且协议中必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。

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法律规定哪些情形属于无效合同

法律规定以下情形属于无效合同：无民事行为能力人签订的合同；违反法律、行政法规的强制性规定的合同；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益签订的合同。

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民间借贷合同都有哪些纠纷

民间借贷合同的纠纷有：民间借贷合同违约纠纷、民间借贷中利息争议纠纷、民间借贷合同的形式不规范引发的纠纷等。根据2021年实施的《民法典》规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

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逾期交房可以解除合同吗

逾期交房可以解除合同。逾期交房经催告后，在合理期限内开发商仍然没有交房的，可以解除合同。根据《民法典》规定，具有不履行主要债务、迟延履行经催告仍不履行等情形之一时，一方可以解除合同。

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传真合同效力如何认定

传真合同符合合同构成要件的，合同自承诺内容的传真到达对方时成立。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

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出租人和承租人的违约责任

承租人的违约责任：1、对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失；2、未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金；3、擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，需承担违约金，且出租人可解除合同。

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履约担保的形式是什么

履约担保的形式：1、银行履约保函，银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。2、履约担保书，履约担保书是由保险公司、信托公司等应申请人的请求，向受益人开立的保证申请人履行某项合同项下的义务的书面保证文件。

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协议日期涂改有效吗

协议日期有涂改，如果合同双方均认可则有效。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

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在哪些条件下租赁合同会无效

在以下条件下租赁合同会无效：1、主体无效，无民事行为能力人签订的租赁合同；2、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋与他人签订租赁合同；3、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同。

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合同无效要承担什么样的法律后果

合同无效要承担的法律后果有返还财产、折价补偿、损害赔偿。根据2021年实施的《民法典》的相关规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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保管合同纠纷定性为不可抗力条款是否合理

保管合同纠纷定性为不可抗力条款，一般情况下是合理的。根据2021年实施的《民法典》的相关法律规定，其因不可抗力不能履行民事义务的，不应承担民事责任。

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解除劳动合同经济补偿可以协商解决吗

解除劳动合同经济补偿可以协商解决。劳动合同经济补偿协议不违反法律、行政法规的强制性规定，且其中不存在欺诈、胁迫或者乘人之危情形的，应当认定有效。

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无效合同履行完毕怎么办

无效合同履行完毕，当事人能够返还原物的，可以返还原物，不能返还原物的，可以折价补偿。根据2021年实施的《民法典》规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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不安行抗辩权的适用条件包括什么

不安行抗辩权的适用条件包括：1、当事人因同一双务合同而互负债务；2、合同履行有先后的履行顺序；3、后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。4、先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务。

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合同诈骗罪有哪些相关法律规定

合同诈骗罪根据《刑法》规定，有冒用他人名义签订合同、以虚假的产权证明作担保等情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，构成合同诈骗罪。

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