合同视频说法

骗取票据承兑罪的四要件是哪些

骗取票据承兑罪的四要件包括：1、主体是贷款人；2、主观方面为积极采取欺骗手段，追求获得贷款归贷款人使用的目的；3、客观方面为在向银行申办贷款的过程中采取了欺骗手段；4、客体是国家的金融管理秩序和银行或其他金融机构的贷款、票据承兑、保函等的安全。

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房屋租赁合同有多长时间的保管期限

房屋租赁合同的最长期限，是不得超过二十年，超过的部分无效。具体的租赁期限可由当事人协商确定。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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定金该如何退

定金的退还条件包括：1、给付定金的一方已经按照合同的约定履行了债务的；2、收取定金的一方不履行债务，致使不能实现合同目的的；3、收取定金的一方履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的。

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合同不到期辞职交违约金的情况是什么

合同不到期，辞职交违约金的情况包括：1、劳动者违反与用人单位订立的，专业技术培训协议的服务期约定的。2、违反劳动合同或者保密协议中约定的竞业限制条款的。

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餐厅租赁合同到期后还有法律效力吗

餐厅租赁合同到期后，一般租赁合同没有法律效力。但如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，则原租赁合同继续有效，只是变为了不定期租赁合同。

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当事人违反附随义务是违约吗

当事人违反附随义务是违约。如果一方不履行或者不完全履行附随义务的，另一方可要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但合同中约定了违约责任的，按合同的约定承担违约责任。

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违约金与解除合同可以并存吗

违约金与解除合同可以并存。一方违约的，另一方当事人可以解除合同，并可以按照合同中约定的违约金数额，要求违约方赔偿。但违约金数额与实际损失相比，过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以减少或增加。

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属于无效合同的情况有哪些

属于无效合同的情况包括：1、合同当事人不具有相应的民事行为能力；2、意思表示不真实；3、违反法律、行政法规的强制性规定；4、违背公序良俗；5、损害社会公德、社会公共利益的。

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特许经营合同管辖是怎样的

特许经营的合同管辖法院如下：1、合同当事人约定以原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院为管辖法院的，按其约定。2、当事人未约定的，由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。

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房屋租赁合同年限最长是多长时间

房屋租赁合同的年限最长是，不得超过二十年，超过的部分无效。具体的租赁期限由当事人在上述范围内协商确定。但租赁期限届满以后，当事人可以续租，续租的期限也不能超过二十年。

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如何订立合同

订立合同需要具备下列要件：1、订立合同的当事人具有相应的民事行为能力；2、内容真实合法，不违背公序良俗；3、不损害国家的、社会的公共利益，以及他人的合法权益。

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甲方约定违约金违约之后怎么赔偿

甲方约定违约金，违约之后的赔偿办法如下：1、按约定的违约金数额进行赔偿。2、违约金数额过高或过低的，合同的当事人可以请求法院或仲裁机构适当降低或增加。

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借款合同能否采取口头形式

借款合同能采取口头形式。只要借款合同的当事人具有相应的民事行为能力，并且合同的内容真实合法的，借款合同具有法律效力。口头形式、书面形式等都是有效的合同形式。

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租房合同到期但是人不走怎么办

租房合同到期但是人不走的，处理方式如下：1、通过协商，出租人可要求承租人在合理期限内搬走。2、承租人拒绝搬走的，出租人可以准备起诉状、证据材料等，向法院起诉解决。

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保证合同无效的情形有什么

保证合同无效的情形包括：1、保证合同的当事人不具有相应的民事行为能力；2、内容不真实、不合法，违背公序良俗的；3、主合同无效，导致保证合同也无效的。

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合同违约金的标准如何

合同违约金的标准：当事人约定的违约金的数额不得超过实际损失的百分之三十。如果当事人约定的违约金数额过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以减少或增加。

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法律规定如何保全合同债权

法律规定保全合同债权的方式包括：1、根据《民法典》的规定，债权人可以代位行使债务人怠于行使的债权及从权利。2、债权人可以申请撤销债务人的无偿处分其财产的行为。

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合同没有约定有效期怎么办

合同没有约定有效期的情况下，如果合同是依法订立的，一般自合同成立时生效；但如果合同需要办理批准登记等手续才生效的，则自手续办理完成后，合同生效。

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特许加盟店协议合同转让有什么效力

特许加盟店协议，合同转让的效力包括：1、未经特许人同意的，转让协议无效。2、获得特许人同意而转让的，转让协议有效，但是被特许人不得泄露或者允许他人使用特许人的商业秘密。

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门面转让合同何时生效

门面转让合同的生效时间如下：1、如果门面转让合同是依法订立的，一般自合同成立时生效。2、如果门面转让合同，以办理批准等手续作为生效要件的，在办理完成手续之后生效。

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