合同视频说法

合同到期口头给补偿金是否有效

合同到期后，口头给补偿金是有效。用人单位需要给员工的补偿金计算方式：1、员工在该单位工作每满一年，用人单位需要支付一个月工资的经济补偿金；2、六个月以上不满一年的，按一年计算；3、不满六个月的，用人单位需要支付给员工半个月工资的经济补偿金。

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用假公章签订合同的效力如何认定

用假公章签订合同的效力如下：1、如果有重大误解或者欺诈情形的，则合同被撤销后无效；2、如果构成表见代理的，则合同有效；3、如果具有合同的主体是无民事行为能力人等无效情形的，则合同无效。

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合同履行与合同效力是什么

合同履行：依法成立生效的合同，当事人应当按照合同的约定，全面履行合同义务以及附随义务。合同效力：依法成立的合同，一般自成立是生效，但需要经过批准等手续后才生效的合同，在批准等手续完成之后才生效。

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合同根本违约的责任怎样规定的

合同根本违约的责任的规定：当事人可以行使合同的单方解除权，并且有权请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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合同解除后损失诉讼时效是什么时候

合同解除后，一方要求赔偿损失的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。一般如果自权利受到损害之日起超过二十年的，法院就不予保护。

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合同可以以什么形式签订

合同可以以下列形式签订：1、书面形式，包括合同书、信件、电报、电传、传真等；2、口头形式；3、电子数据交换、电子邮件等可视为书面形式的形式；4、其他形式。

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合同违约金的上限是什么

合同违约金的上限：当事人约定的违约金的数额不得超过实际损失的百分之三十。如果超过实际损失的百分之三十的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以减少违约金的数额。

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行为变更合同的有什么法律效力

行为变更合同的，如果当事人协商一致，以实际的行为变更合同的，变更后的合同具有法律效力。但如果当事人对变更的内容约定不明确的，视为当事人未变更合同。

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合同当事人应当具备的条件

合同当事人应当具备的条件：必须具有相应的民事行为能力。另外，在订立合同时，意思表示要真实，不得违反法律、行政法规的强制性规定的，不能违背公序良俗。

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购房过程中解除合同后返还货款吗

购房过程中，解除合同后是否返还贷款要看情况。如果当事人无过错的，可以要求返还购房款；如果当事人因违约而解除合同的，除当事人另有约定的以外，当事人要承担相应的违约责任。

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合同成立的基本条件都有哪些

合同成立的基本条件包括：1、合同主体具有相应的民事行为能力；2、一方发出要约，一方作出承诺；3、自当事人均签名、盖章或者按指印时，或者一方已经履行主要义务，对方接受时，合同成立。

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想提前终止合同可以吗

可以提前终止合同，但必须符合下列情形：1、一方解除合同；2、债务已经履行或者相互抵销；3、债务人提存标的物；4、债权人免除债务；5、债权债务同归于一人；6、符合其他法定的或约定的终止情形。

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出租的房屋存在瑕疵要怎么办

出租的房屋存在瑕疵的处理办法包括：1、是由于承租人的过错导致的，由承租人担责；2、是由于不可归责于承租人的事由导致的，承租人可以少付或者不付租金；3、如果合同目的不能实现的，承租人可以解除合同。

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签订全装修房预售合同应作哪些约定

签订全装修房预售合同，应约定的内容包括：1、当事人的基本身份信息；2、房屋的基本信息；3、价款或报酬；4、履行期限、地点和方式；5、违约责任；6、解决争议的方法；7、落款与日期。

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个人之间的委托炒股合同有法律效力吗

个人之间的委托炒股合同，如果具备下列条件的，具有法律效力：1、个人具备相应的民事行为能力的；2、意思表示真实的；3、委托炒股合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定的；4、不违背公序良俗的。

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合同期满继续履行应该怎么认定劳动关系

合同期满，劳动者继续履行工作任务的，对劳动关系的认定是，如果原用人单位未表示异议的，则原劳动合同继续有效，视为双方仍同意以原条件继续履行劳动合同。

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如果房租交了合同到期应该怎么办

如果房租交了，合同到期的，当事人可以续租合同，也可以终止租赁合同关系。另外，如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但变为了不定期的租赁合同。

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购房合同中没有约定违约金的应该怎么确定

购房合同中没有约定违约金的，确定违约责任的方法包括：1、由当事人协商确定违约金的数额，但不得超过实际损失的百分之三十。2、协商不成的，由法院或仲裁机构，根据当事人实际遭受的损失来确定。

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房屋买卖中介合同违约如何处理

房屋买卖中介合同违约的处理方式如下：1、房屋买卖中介合同中约定了违约责任的，按其约定的方式处理。2、未约定的，当事人可请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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约定的违约金与实际损失不符的处理

约定的违约金与实际损失不符的处理方式如下：1、如果与实际损失相比，违约金数额过高或过低的，当事人可以协商重新确定违约金的数额。2、可以请求法院或仲裁机构适当减少或增加。

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