合同视频说法

什么情况下出租人可以中途解约

出租人可以中途解约的情况包括：1、承租人未按照约定的方法，或未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受损的；2、承租人未经出租人同意而转租的；3、承租人拖欠租金的。

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签订合同生效要件都有什么

签订合同的生效要件包括：1、合同主体是具备相应的民事行为能力的人；2、当事人的意思表示真实；3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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合同实际履行原则具体有几种

合同实际履行原则具体有下列几种：1、诚信原则；2、全面履行原则；3、根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等附随义务的原则；4、节约资源、保护环境和生态的原则。

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合同只约定一方违约金责任是否有效

合同只约定一方的违约金责任的，是有效的。但当事人约定的违约金的数额不得超过实际损失的百分之三十，超过该比例的，属于违约金过高，当事人可以请求法院或仲裁机构予以减少。

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技术买卖合同纠纷诉讼时效的规定是什么

技术买卖合同纠纷的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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居间合同撤销的条件有哪些

居间合同撤销的条件包括：1、当事人被合同相对方、或第三方欺诈订立合同的；2、合同存在重大误解的；3、合同显失公平的；4、当事人被合同相对方、或第三方胁迫订立合同的。

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合同到期工资补偿标准是怎么样的

合同到期的工资补偿标准如下：1、用人单位不续签合同的，需要按劳动者的工作年限，每满一年，支付一个月的工资补偿给劳动者；2、六个月以上不满一年的，按一年计算；3、不满六个月的，用人单位需要支付半个月的工资补偿给劳动者。

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撤销权的构成条件是什么

撤销权的构成条件包括：1、合同是被合同的对方当事人或第三方、欺诈或者胁迫订立的；2、合同中存在重大误解的；3、合同显失公平的；4、合同已经成立，受损害方有权请求撤销。

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工期延期违约金标准有固定的要求吗

工期延期，违约金标准有固定的要求，即当事人约定的违约金的数额不得超过实际损失的百分之三十。如果超过上述比例的，当事人可以请求法院或仲裁机构适当地予以降低。

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合同纠纷起诉流程是怎样的

合同纠纷起诉流程如下：1、向法院提起民事诉讼，提交起诉状和证据财产；2、由法院决定是否受理；3、法院决定受理的，再开庭审理；4、进行法庭调查和辩论；5、作出判决。

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合同撤销之后双方要承担什么责任

合同撤销之后，双方要承担的责任包括：1、当事人因合同而取得的财产，要互相返还，不能返还的，要折价赔偿。2、有过错的当事人，要承担过错赔偿责任。

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商场代经营合同到期后双方有没有续租权

商场代经营合同到期后，双方有没有续租权，要看双方是否订立了续租协议。另外如果承租人继续使用租赁物，出租人没有异议的，原租赁合同继续有效，只是租赁期限变为不定期。

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无效合同的适用情形都有哪些

无效合同的适用情形包括：1、无民事行为能力人订立的合同；2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同；3、违背公序良俗或者违法的合同；4、意思表示不真实的合同。

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拖欠运费有法律保护吗

拖欠运费有法律保护。如果一方拖欠运费的，构成违约的，需要承担下列责任：1、按照合同中约定的违约责任，进行承担。2、合同中未约定的，对方当事人可请求违约方承担支付运费、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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重大误解合同的效力如何确定

重大误解合同的效力的确定方式包括：1、当事人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同；2、合同被撤销后，自始无效；3、合同部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分继续有效。

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单方面终止合同的条件有哪些

单方面终止合同的条件包括：1、一方依法行使合同解除权；2、债务已经履行或者相互抵销；3、债务人提存标的物；4、债权人免除债务；5、债权债务同归于一人；6、具有其他法定的或约定的解除情形的。

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合同目的无法实现是否可以解除合同

合同目的无法实现的情况下，当事人可以解除合同。如果符合因不可抗力致使不能实现合同目的，或者因一方有迟延履行等违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以行使合同解除权。

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租房合同违约金标准

租房合同的违约金标准：不得超过造成的实际损失的百分之三十。如果当事人约定的违约金数额过高的，当事人可以请求法院或仲裁机构，按照实际的损失情况予以减少。

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合同没写违约金是否有效

合同没写违约金，但具备下列要件的，仍然有效：1、合同主体具有相应的民事行为能力；2、合同内容真实合法；3、合同不违背公序良俗。另外，当事人可以根据实际的损失情况，通过协议补充违约金。

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购房合同违约赔偿标准是什么

购房合同的违约赔偿标准如下：1、当事人约定的违约金的数额不超过实际损失的百分之三十的，按其约定；2、违约金过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构适当降低或增加；3、未约定的，可根据实际损失，协商确定。

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