合同视频说法

企业间资金拆借无效的应该如何处理

企业间资金拆借无效处理方式有：借贷方应当返还出借方借款本金；由中国人民银行对出借方进行行政处罚；拆借协议约定的利息和违约金条款无效。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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购房合同备案后可以更名交易吗

购房合同备案后，是可以更名交易的。首先，当事人需要协商一致，达成同意变更的协议，然后共同到不动产登记机构申请办理变更登记，最后审核通过的，就予以办理登记。

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合同诈骗可以追溯利息吗

合同诈骗不可以追溯利息。在刑事案件中对涉案赃款的认定，是不算利息的。对于利息的损失受害人可以提起民事赔偿诉讼或刑事附带民事诉讼，要求犯罪分子进行赔偿。

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合同欺诈如何赔偿

合同欺诈的赔偿标准：如果该合同被撤销后，欺诈方因被撤销的合同获得的财产要予以返还给被欺诈人，不能返还的要折价进行赔偿；欺诈方还需赔偿对方由此所受到的损失。

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合同部分无效整个合同有效吗

合同部分无效，整个合同的其它部分是有效的。根据《民法典》第一百五十六条的规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

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退定金的最好办法

退定金的最好办法是：交付定金的一方按照约定全面的履行自己的义务。履行完毕的，定金就可以退还或者抵作价款。如果当事人不按约定履行的，收取定金的一方可以不退还定金。

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无效合同怎么认定

无效合同可以根据是否具有以下情形之一认定：1、当事人不具有民事行为能力；2、当事人的意思表示不真实；3、内容违反法律的强制性规定，违背公序良俗。

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格式合同的效力怎么认定

格式合同的效力可以根据《民法典》第一百四十三条的规定认定，具备为应符合以下条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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合同有效期和合同履行期的区别是什么

合同有效期和合同履行期的区别：（1）含义不同。合同有效期的意思是合同在什么期间内有效。合同履行期的意思是合同应在什么期间内履行。（2）在合同中的约定不同。一般合同中会明确约定合同的起止时间，即合同的有效期。合同的履行期一般不明确约定，只需在有效期内履行即可。

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合同中怎样约定违约责任

合同中的违约责任由当事人自由约定，可以约定在违反合同约定时应支付的违约金或者违约金计算方法，也可以约定发生违约情况时违约方需采取的相应的补救措施等。

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合同迟延履行有什么类型

合同迟延履行有履行迟延和受领迟延两种类型。迟延履行还可以分为，经催告后在合理期限内仍未履行的违约行为和因迟延履行导致合同履行不能的根本违约行为。

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承诺应当以什么形式作出

承诺应当以下列形式作出：（1）一般以通知的方式作出。（2）交易习惯或者要约表明可以通过行为的方式作出的，可以以行为的方式作出承诺。承诺应当以通知的方式作出。但是，根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。

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约定保管期限的保管合同有没有任意解除权

约定保管期限的保管合同的寄存人有任意解除权，保管人无任意解除权。无固定期限保管合同的保管人也享有任意解除权。保管合同指保管人对寄存人交付的物进行保管，并返还该物的合同。

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如何认定工程合同中的开工日期

工程合同中的开工日期一般是合同中约定的具体的日期作为开工日期，合同中未明确约定的，在发包人开工通知中会写明的日期也可作为开工日期。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

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合同未约定利息怎么办

合同未约定利息的，按以下规则确定利息：（1）借贷双方是自然人的，视为不要求利息。（2）借贷一方或双方是其他民事主体的，可由法院结合民间借贷合同的内容、根据交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。

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代签合同注意事项

代签合同注意事项：（1）代理人必须获得授权；（2）代签人要在代理权限、代理范围内签字；（3）代理人和对方当事人要具有相应的行为能力；（4）合同条款和约定要一致；（5）合同的内容是真实合法的。

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认购协议不是本人签字有效吗

认购协议不是本人签字的，一般认定为无效，但事后本人追认的，认购协议对其发生效力。事后本人未追认的，属于无权代理的行为，认购协议对其不发生效力。

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定金合同成立的要件

定金合同成立的要件：（1）合同当事人具有相应的民事行为能力；（2）合同当事人的意思表示真实；（3）合同的订立不违法、不违背公序良俗；（4）合同中包含当事人基本信息、标的、数量等基本条款。

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劳务派遣合同签订年限是多久

劳务派遣合同签订的年限一般是2年以上。劳务派遣合同要写明用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。派遣劳动者无工作期间，用人单位应当按月向其支付当地最低工资标准的报酬。

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格式合同法律风险有哪些

格式合同法律风险有：（1）有违反公平原则的风险；（2）格式条款无效的风险；（3）特别条款的效力优于格式合同条款效力的风险；（4）免责条款风险；（5）对格式合同的不利解释风险。

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