威海
二手房
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黄涛律师
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威海律师问答
二手房房产证没下来怎么交易
房产证未办下的二手房如何交易？购房者的房产权利如何保障？房产证办理有哪些要求？本文详细解答这些问题，帮助您在二手房交易中保护自身权益。
#二手房过户
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法院怎么判二手房违约
在二手房交易中，违约行为时常发生。那么，法院如何判定违约责任？本文详细介绍了法院判二手房违约的法律依据和方式，包括继续履行、赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等。
#二手房纠纷
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可以购买没房产证的二手房吗
购买没有房产证的二手房风险大，涉及产权纠纷和相关的法律风险。法律明确禁止无房产证二手房交易，不受法律保护。了解风险，谨慎选择。
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买二手房当天可以过户吗
二手房过户当天能否完成？税费如何征收？本文详细解答了二手房交易中的关键问题，包括过户时间、税费种类及征收原则等。准备买卖二手房的你，不容错过！
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二手房买卖中定金能退吗
二手房交易中定金能否退还？什么情况下能退，什么情况下不能退？本文将为您详细解析定金退还的法律规定，助您在房产交易中维护自身权益。
#二手房纠纷
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年前买的二手房 不到一年 总是会被房主父亲骚扰 甚至私闯民宅
可以起诉退房吗
一般是不能的，可以要求排除妨碍。
我这想买个二手车，押金我交了，车不好，我想叫他给我退了押金，他不给退，我怎么办
车如果质量不符合卖的条件可以考虑退款，但质量是否符合条件也需要进行证实，否则因为自身原因不想要车的话定金可能就不能要回了
我在银滩买了一套二手房，规定楼下63赠送楼上63，这种情况我怎么办？
是否有买卖的合同，合同中对于赠送的房间是否有约定
二手车欺诈行为的如何认定？
法律分析：二手车欺诈行为认定应当以其所隐瞒的情况或捏造的事实是否足以对另一方当事人意思表示的形成及其内容产生实质性的影响为标准。根据相关法律规定，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
我买的二手房要过户了，我现在该怎么办
你好，根据合同约定履行
二手房合同后补迫鉴写
可以委托律师代书涉及的协议内容的
现在导致楼下漏水 我并不知道这个事情 我买房的时候 房东也并没有告知我 现在楼下要求我赔偿我该怎么办
你好，这个是需要你先赔偿楼下的，如果房东有过错，你可以再起诉他要求赔偿。
你好 二手房付了3万定金 但由于个人原因 房子不想要了 想退定金
您好，若仅仅是买方因为自身原因,在交付了购房定金之后,反悔不想继续履行交易的话,这种情况下构成违约。根据定金罚则,卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下,买方要求退还定金的话,就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
交了定金 是否有逾期 能不能取消合同 退还定金 对方业主的意思就是定金不给还要起诉我们
您好，合同中关于此问题是如何约定的。
是否愿意30万元购买一套二手房，乙在电话中表示愿意以30万元的价格购买该房的意思表示为要约还是承诺
这位同学你这是发考题吧，理论性的问题去问老师，实务性的问题来问律师。因为在家甲发出要约时，乙并没有及时承诺，后乙又说的这个30万应当视为要约