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蒋智勇律师
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陕西省渭南市蒲城县尧山路与漫泉路十字东北角
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杨新荣律师
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:陕西省渭南市富平县城关镇东新街130号四楼403室
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渭南律师问答
房租交了中途能退吗
在租房过程中,如需中途退租,需按租房合同赔偿出租人损失。合同未明确时,可参考法律法规和惯例。提前退租需承担违约责任,具体方式按合同约定。遇到法律问题,建议咨询专业律师。
#房屋租赁
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不续租要提前多久说
不续租要提前多久通知房东?租赁合同的期限有何规定?本文为您解答这些问题,并深入探讨租赁合同的法律特征。了解这些内容,助您更好地维护自身权益,避免潜在纠纷。
#房屋租赁
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遇到店面租赁合同空白如何办理
遇到店面租赁合同空白的处理方法是合同当事人可以拒绝在空白合同上签名;合同双方可以协商,然后对空白内容进行填补等。店面租赁合同需要写的内容包括当事人双方的身份信息;租金的具体支付方法等。
#办公用房
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开工作室需要什么条件
开设工作室、公司解散与公司减资,这些法律行为背后都需要满足哪些条件?本文详细解析了有限责任公司与股份有限公司的设立条件,同时探讨了公司解散的具体原因与减资的必备条件。
#工业厂房
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房屋在租赁过程被租客卖了如何处理
房屋被租客擅自出售?别担心,依据《民法典》第一百七十一条,出租人可采取有效措施。无权代理行为可撤销,出租人需及时催告租客并维护自身权益。本文详细解析了相关法律规定和操作步骤。
#房屋租赁纠纷
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您好咨询一下我这种情况怎么处理我租了商场的铺子合同到期后我就不租了重点是押金商场要求先给她押金条(履约保证金)然后三个月内再打钱给我这种明显不合理啊然后我考虑后跟她说先给押金条的复印件她都不
法律分析: 1、按照合、同法规定,合同期未满(协议),甲方有权不退还押金。 2、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。 3、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 4、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。 对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
宿舍管理员在宿舍吸烟
可以报警处理,由警方调查
你好 我想问一下 荔枝租机是不是个坑 首付3200 后面还要还8000 哎
您好,建议您保留好相关的证据进行报警处理。
房租延期催告书,需要律师待写吗
您好,可以自己写,能够表达清楚意思就行,如果有困难,可以委托律师起草。
签了租房合同,入住时间到了,但是房子还没有收拾好,怎么办?
签了租房合同没住租户可以与房东协商解除租赁合同,协商一致退房退租;房东拒绝协商的,属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿;房东存在法定违约情形或约定情节的,租户可以直接退房并不需要支付赔偿。 《民法典》第五百六十二条法律依据:《民法典》第五百六十二条 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
我租房签约一年,我自愿支付约定的违约金,这合法吗。?
你好,提前告知房东,具体合同是怎样约定的?
我是租户,因为房东不还月供,物业不给我充电,找房东不给解决,不接电话怎么办
租户违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
我是租户,因为房东不打月供,物业不给我充电
租户违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
你好,我那个组房东的商铺,开发商让我给他交押金
您好,如您情况描述,如果您是租房东的商铺,正常押金是支付给房东的,而不是开发商。
我租的村上门面房,逾期了五六个月,村干部直接收了我的压金,不让我经营,协商拖了两年,让我认两年房租
租房当初如何约定?违约责任如何约定?一般按约定处理
甲方把房子租给乙方,我是住在乙方的房子里能,能开居住证明吗
你好!请问一下,甲方把房子租给乙方,我是住在乙方的房子里能,能开居住证明吗
他们说他们会返还一年,但是中间的工资越来越低,所以他们离开了公司。现在想拿回押金怎么抱怨?
你好,在美甲店,学徒交了1500元押金。在签订任何合同之前,他们说他们会返还一年,但是中间的工资越来越低,所以他们离开了公司。现在想拿回押金怎么抱怨?
合同未到期的押金能抵房租吗?
合同未到期的押金能抵房租吗?
我租了房子,同意带空调,房东没有安装空调是违反合同的
我租了房子,同意带空调,现在已经快一个月了。房东没有安装空调是违反合同的
租房期间噪音太大,房东不愿意退押金怎么办
租房期间噪音太大,太吵休息不好,房东不愿意退押金怎么办
租房子没有签订合同没有住满一个月就可以退还剩余的租金
租房子没有签订合同没有住满一个月就可以退还剩余的租金
我们租房子做生意。在装修方面,碰巧是一年。房东说他不会租。我们该怎么办?
您好,我们租房子做生意。在装修方面,我们花了将近一百万元。碰巧是一年。房东说他不会租。我们该怎么办?
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