北京建筑工程法律问答

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建筑工程
评估费是乱要钱吗？如何确定收费标准
法律分析：目前评估费的收费标准没有统一的规定，一般都是采用累进计费率计算。1.房屋总价一百万元以下(含一百万元)的收取评估总价的0.42%;2.一百万元到五百万元的(含五百万元)累进计费率为0.3%;3.五百万元到两千万元的收取评估总价的0.12%;4.两千万元到五千万元(含五千万元)的收取评估总价的0.06%;5.五千万元以上的收取评估总价的0.012%。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
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自然人签署施工承包合同是否具有法律效力？
自然人签署的施工承包合同在满足一定条件下具有法律效力。依据《民法典》相关规定，合同双方需具备民事行为能力、真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。若合同存在违法或违背公序良俗的情况，则可能导致合同无效，产生不良法律后果。
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农村自建房屋，怎样处理？
您好，可以要求对方继续施工。如果约定了违约金可以要求施工方支付违约金，不违法法律规定的情况下，约定多少就是多少。
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承包商承包甲方工程，发生事故应由谁负责。
承包建筑工程发生事故的，一般由承包方承担责任，但是因发包人致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。法律依据：《民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
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家装合同纠纷，工程逾期，主材产品来路不明?
在家装合同纠纷中，遇到工程逾期和主材产品来路不明的问题，你首先可以依据合同中的约定解决争议方式进行处理。若合同没有相关约定，你可以尝试与对方协商解决。协商无果时，可以寻求调解机构的帮助。如果调解也无法解决问题，你可以向法院提起诉讼。此外，若合同中存在仲裁协议或仲裁条款，你还可以选择向仲裁机构申请仲裁。这些方式都是基于《民法典》和《民事诉讼法》等法律规定，能够为你提供有效的法律途径来解决家装合同纠纷。
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2015年的工程款还没有拿到，怎么办？
可以直接起诉处理
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