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二手房中介费怎么收去的?
二手房中介费通常根据房产交易额来收取，具体标准如解答内容所述。这是依据《民法典》中关于中介合同和报酬支付的相关规定。中介费是中介服务的重要组成部分，如未能按时支付，可能会影响中介服务的提供，甚至导致违约责任的产生。
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被二手房东骗了2000元怎么办？
被二手房东骗了应及时报警，然后搜集有力证据，向人民法院提起诉讼。为避免遇见假房东或无权转租的二房东，承租人一定要确认房源的真实性和房东身份，应要求房东出具身份证件、房屋所有权证书或房屋租赁合同等租赁凭证。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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零首付的二手房，规避卖方风险
规避二手房交易中的风险的方法是：注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。
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买二手车开了几天发现变速箱坏了
如果在签订购车合同时并未提及变速箱的质保问题，那么你可以尝试与卖家协商，要求对方承担维修费用或进行更换。如果协商无果，你可以考虑向当地的消费者权益保护机构投诉，或者寻求法律途径解决。在此过程中，你需要保留所有与购车和维修相关的证据，以备不时之需。
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买二手摩托车车主隐瞒实车情况，收到车都是问题
你好，可以收集证据
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二手车买卖别车商欺骗
如果二手车交易中被骗，你应该首先保存好购车合同、转账记录等证据。然后，可以到公安机关报警处理，并提供相关证据。根据相关法律规定，欺诈当事人可能构成欺诈罪，会受到法律的制裁。具体的法律责任和刑事定性需要由公安机关和法院根据具体案件情况来判定。
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二手房销售纠纷咨询房地产信息
法律分析：二手房买卖纠纷的解决方式：和解、调解、仲裁、诉讼等。根据相关法律规定，当事人就合同产生纠纷的，可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。并且仲裁只能适用于事先约定了仲裁条款或订立了仲裁协议的情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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如果二手房交易失败，我该怎么办？
买房冻资，是开发商的一种营销手段，可以提前筛选、锁定客户。如果提前解冻，可以通过银行告知开发商，那么就会失去摇号资格和选房资格。反正都已经不想买了，摇号资格有没有失去，也是无所谓的。针对这种情况，可以提前申请解冻。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十四条财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的;(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的。(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的;第二百一十八条第一款被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况，有权冻结、划拨被执行人的存款，但查询、冻结、划拨存款不得超出被执行人应当履行义务的范围。第二百一十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。第二百二十条第一款被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
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购买二手电动车牌照的过程是什么？
还是最好开具发票
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二手房转让土地增值税如何算,计算方法有哪些
二手房转让土地增值税通常采用两种计算方法：一是按照成交价的1%征收；二是减除法定扣除项目后按超率累进税率征收。未能正确计算并缴纳土地增值税可能导致税务违规，引发法律责任。法律依据为《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等相关法律法规。
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买了二手摩托车怎么把行驶证的名字改成我的
购买二手摩托车后，需办理过户手续将行驶证名字改为你的。需携带相关证件到车管所办理，涉及车辆所有权变更。若发生交通事故或纠纷，未过户可能产生法律风险。
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我家买得二手房，开户商安装的玻璃摇动比较大，找了物业，他们不处理
如果物业拒绝处理二手房的玻璃摇动问题，您首先可以尝试与卖家协商解决。如果协商不成，可以向房屋所在地的消费者协会投诉。若投诉仍未果，您可以考虑申请相关机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。在此过程中，建议保留相关证据，如照片、视频等，以便在需要时提供证明。
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我买了二手房，对方合同上写着无抵押，结果我付了全款以后才知道房子有抵押我现在可以告他违约吗？
您有权告对方违约。因为对方在合同中明确表示房屋无抵押，但实际存在抵押情况，这构成了违约行为。根据《民法典》的相关规定，您可以要求对方承担违约责任，并赔偿因此给您造成的损失。如不及时处理，可能导致您无法顺利获得房屋产权或面临其他经济损失。
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二手房，交了定金，没有签合同，可以退吗？
交了定金没签任何合同，定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。定金担保合同首先应当具备合同成立的一般要件，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，即使没有签合同也可以退。定金的注意事项：当事人在订立定金合同的时候，应当明确“定金”的字样，用语要规范，否则不能发生定金的法律效力。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。定金本身并不属于违约责任，但是它可以用于承担违约责任。签订和履行定金合同时，我们应注意以下事项，确保更好地适用定金罚则。
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购买二手车是一辆没有合同的重大事故车，这样可以起诉吗？
转账记录不能证明对方借钱不还的行为，还需收集微信聊天记录、证人证言、电话录音等证据才能向法院起诉，维护自己的合法权益。流程为：债权人可以先收集证据，然后再携带起诉书以及相关证据材料到法院起诉，立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，应当在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；
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购买二手车一年，发现配置不同
买卖二手车需要以下手续：要准备二手车交易需要的材料；旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同，双方各持一份，经工商部门备案，方能办理车辆变更或转籍；合同签订后开具旧机动车交易发票，相关费用的承担由买卖双方协商决定；持已经变更的登记证、车辆行驶证，前往购置附加费大厅办理购置费的变更或转籍。《机动车登记规定》第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：（一）现机动车所有人的身份证明；（二）机动车所有权转移的证明、凭证；（三）机动车登记证书；（四）机动车行驶证；（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。法律依据：《机动车登记规定》第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：（一）现机动车所有人的身份证明；（二）机动车所有权转移的证明、凭证；（三）机动车登记证书；（四）机动车行驶证；（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。《机动车登记规定》第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：（一）现机动车所有人的身份证明；（二）机动车所有权转移的证明、凭证；（三）机动车登记证书；（四）机动车行驶证；（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。
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如何签订购买的新车是二手车？
你好，与对方协商处理吧
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我买了二手房，签合同的时候写的离开床，这是违约吗？
要看合同是如何约定的
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买了个二手泡水车
如果泡水车存在严重质量问题，卖家应当承担责任。在买卖合同中，卖家应当保证所售车辆的质量符合合同约定或者法律规定。如果车辆存在隐蔽的质量问题，卖家应当在交易前告知买家。如果卖家故意隐瞒或者虚假宣传车辆质量，造成买家损失的，买家有权要求卖家承担赔偿责任。因此，在购买二手泡水车时，建议买家要求卖家提供车辆质量检测报告，并在合同中明确约定车辆的质量标准和责任承担方式。
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法庭拍卖房屋所得的安置费，一般何时可获得
法律分析：房屋被法院拍卖的安置费标准是没有规定的，确切的来说，被执行人根本就没有安置费，拍卖房屋所得来的这些拍卖款是要全部偿还给债权人的，如果有剩余的情况下，剩下的这部分财产会返还给被执行人，但是被执行人不能因为法院要拍卖房产，就直接向国家有关单位索要安置费。法律依据：《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人;如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。
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二手房买方违约怎么判定?
二手房买方违约判定主要依据双方签订的合同内容。如合同中明确规定了违约金或定金条款，则按约定执行。若合同无相关约定，但买方确实存在不履行合同义务的行为，卖方有权要求买方继续履行合同并赔偿实际损失。在严重情况下，如合同无法继续履行，卖方可以要求解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不履行合同义务或履行不符合约定的当事人需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
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买二手房退税退的是什么税
买二手房退税退的是个人所得税。根据政策，满足一定条件的购房者可以申请退还部分个人所得税。当发现退税申请被多次拒绝或涉及金额较大时，问题可能较为严重，建议寻求专业法律人士的帮助。
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怎样赎回被法院强制拍卖的房屋？
可以申诉回来的。法院对执行标的被告人房子的拍卖，目的是使原告得到更多的赔偿款和被他人侵占的财产。被告可以通过赎回的方法，向人民法院申诉房子。
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法庭拍卖房屋所得的安置费，一般何时可获得
法律分析：房屋被法院拍卖的安置费标准是没有规定的，确切的来说，被执行人根本就没有安置费，拍卖房屋所得来的这些拍卖款是要全部偿还给债权人的，如果有剩余的情况下，剩下的这部分财产会返还给被执行人，但是被执行人不能因为法院要拍卖房产，就直接向国家有关单位索要安置费。法律依据：《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人;如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。
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我买了一辆二手车，可以退吗？没签合同
法律分析：一般情况下不能退。如果是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同未能签订，则无权请求返还定金;如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同未能签订的，支付定金的一方不仅可以要求退定金，还可以要求双倍返还。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；二、消费者退款需要的证据1、企业法人、个人合伙、个体工商户的资格证明;2、法人的法定代表人、委托代理人的身份证明;3、合同及与合同有关的文书、电报、信函等;4、要求赔偿损失的依据及有关证明等。
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二手车押金已经交了，押金不退怎么办
你好，这种情况可以起诉解决
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我买了一辆二手车，一直没有给我发车
您好，你可以收集证据报警处理
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