重庆拆迁补偿法律问答

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拆迁补偿
房屋拆迁款必须打到户主名下吗？孩子们可以吗？
拆迁款是不是必须打户主名下，需视具体情况而定。如果户主在签订补偿协议上提供的是户主本人的账号，那么征收款是打到户主找账号上的；如果户主在签订补偿协议上提供的不是户主本人的账号，那么政府征收土地赔偿款的收款账户，以征收补偿协议上账户为准。农村征地拆迁都是以户为单位，没有特别的情况，拆迁款都是给户主本人，由户主拿去再分配，如果户主拿到钱后不予分配，其妻儿可以起诉他要求分割财产。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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有营业执照但无税务登记证，拆迁有补偿吗？
有营业执照是有补偿的。原则上只要办理了相关的法律手续(包括营业执照等)，在拆迁过程中就应该得到相应的补偿，即按照正常营业收入为计算标准，补偿实际经营人的经营损失。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第二十三条
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向地方法院申请强制执行已经10年了，我们该怎么办？
申请强制执行的，需了解财产线索；向人民法院提交《强制执行申请书》；人民法院七日内决定是否立案，需要补充材料的，一次性书面告知在指定期限内补正等。法律规定，法院强制执行的期限是六个月。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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我这边有经济纠纷。我赢了官司，对方的账户被冻结了。我必须强制执行他。我不能继续执行。
法院强制执行被告人账户冻结后，原告申请撤销可以解冻。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：(一)申请人表示可以延期执行的；(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的；(三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后，恢复执行。
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我有一家烟草酒店，这所房子是租来的，可能需要拆除。现在公众必须接受这所房子。烟草证书有补偿吗？
当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
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我听说国道的扩张将被拆毁。我需要通过哪些程序才能合法？还有什么补偿方法？
按你们的拆迁补偿安置协议执行
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农村拆迁，房产证上写着哥哥的名字，姐姐有权分，父母去世多年
建议通过诉讼解决
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鱼塘征地补偿款制度?
在鱼塘征地补偿款制度中，除了土地补偿费，还有安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费按照鱼塘年产值的四至六倍计算，年产值则根据被征地前三年的平均年产值确定。安置补助费则是为了安置因征地而受影响的农业人口。地上附着物和青苗的补偿标准则由各省、自治区、直辖市自行规定。这些补偿项目共同构成了鱼塘征地补偿款的主要内容。
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房屋拆迁款必须打到户主名下吗？孩子们可以吗？
拆迁款是不是必须打户主名下，需视具体情况而定。如果户主在签订补偿协议上提供的是户主本人的账号，那么征收款是打到户主找账号上的；如果户主在签订补偿协议上提供的不是户主本人的账号，那么政府征收土地赔偿款的收款账户，以征收补偿协议上账户为准。农村征地拆迁都是以户为单位，没有特别的情况，拆迁款都是给户主本人，由户主拿去再分配，如果户主拿到钱后不予分配，其妻儿可以起诉他要求分割财产。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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建地铁要拆我们的房子赔偿金怎么算
建地铁拆房赔偿金包括房屋价值、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，具体补偿可由评估机构按市场价格评估确定，搬迁等费用则按各省市标准计算。如不及时处理，可能影响拆迁进度和赔偿金发放。
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我家房子没有房产证是20年前单位分的房当时没有办房产证这个如果拆迁我能分到房吗?
若无违法情况，未办理房产证房子拆迁可获得补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对认定为合法建筑的应当补偿，但需提供相关证明。如不及时处理，可能无法确保获得应得的补偿。
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申请强制执行受理，要求我以被执行人的名义补充提交财产
强制执行的法官会通过协查系统处理
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我们农村以前的老房子现在已经拆除重建，属于违法建筑？
法律分析：旧房重建叫违建。房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。然而，这种原址重建就是属于违规建筑，在交纳罚款之后，应该立即补办相关手续;而违法建筑是必须被拆除的。法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
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我们家拆迁协议里有两个人的名字，其中一个人想自动放弃吗？
如果拆迁补偿协议书上是两个人的名字一方自愿放弃该房屋的所有权那就要出具书面放弃意愿然后到公证处对该意愿书进行公证，在办理产权证时将该书提交给产权登记机关即可
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关于棚户区改造的补偿准则是怎样的
棚户区改造补偿包括房屋价值、搬迁临时安置和停产停业损失补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，政府应制定具体补偿办法，确保被征收人权益。如不及时处理，可能影响改造进度和被征收人合法权益。
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我有一个案子申请强制执行一个多月，我该怎么办？
申请强制执行的，需了解财产线索；向人民法院提交《强制执行申请书》；人民法院七日内决定是否立案，需要补充材料的，一次性书面告知在指定期限内补正等。法律规定，法院强制执行的期限是六个月。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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农村拆迁，孙女能得到补偿吗？
法律分析：农村拆迁补偿跟人口和面积都有关系，以面积为重。拆迁补偿跟人口有关的费用主要是“安置费补偿”这一项，有的地方叫“周转补偿费”，即对被拆迁人按照家庭人口数量，每月发放补贴，每个地方根据条件有所差别。除此之外，人口对拆迁补偿影响不大，各地可能附件了一些条件具体以当地规定为准。法律依据：《土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在的市、县人民政府组织实施，将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡镇、村公告。第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有人所有，不需要统一安置的，安置补偿费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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请律师的费用是多少？
律师费用则由请律师的人承担。办理民事、行政案件：1、不涉及财产关系的：500—5000元件2、涉及财产关系的：按照涉及财产争议标的额，在不高于下列比例（标准）分段累计收费：1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%;收费额不足5000元的每件按5000元收费起，但最高不能超过30000元;2、10万元至50万元部分(含50万元)收费比例为7%-9%3、50万元至100万元部分(含100万元收)费比例为6%-8%4、100万元至500万元部分(含500万元)收费比例为5%5、500万元至1000万元部分(含100万元)收费比例为4%-6%。法律依据：《司法鉴定收费管理办法》第八条涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下：（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。
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如果执行六个月后拿不到钱怎么办？
一般6个月内可以拿到钱。被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
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为什么我申请强制执行快一个月了，没有收到通知？
申请强制执行后，一般在三天之内决定，如果不能立案会通知当事人。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。根据《刑事诉讼法》第一百一十二条规定，人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。法律依据：《刑事诉讼法》第一百一十二条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。
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拆迁一平方赔偿280元符合赔偿标准吗
拆迁赔偿需按法律规定进行，每平米280元是否符合标准需根据具体情况判断。依据《国有土地上房屋征收与补偿条款》，赔偿应包括房屋价值、搬迁、临时安置及停产停业损失等。若赔偿明显低于市场价，可申请评估复核或鉴定。
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怎样补偿医院的任意费用？
法律分析：如果是一级医院，补偿费用不需要分段，报销的比例是65%。如果是二级医院，县里的报销起付是400，6000以下报销65%，6000以上报销80%。市里的报销起付是600，6000以下报销65%，6000以上报销80%。如果是三级医院，县里的起付是600元，6000元以下报销65%，6000元以上报销80%。市里的起付是800元，12000元以下报销55%，12000元以上报销75%。如果是在本地就医的话，那么在出院的时候就可以直接报销，住院费只需要支付自己的那一部分即可。医院无法直接报销的话，就需要携带身份证、户口本、病例、住院记录以及医药费清单等材料到当地的医保中心申请报销。如果实在异地就医的话，不仅要携带上述的材料，还需要提供工作证明才可以报销。法律依据：《中华人民共和国医疗保险法》第二十七条依照本条例缴纳基本医疗保险费用的人员，享受基本医疗保险待遇。
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我和家人分开了。我没有宅基地，也没有房子。拆迁能有什么补充和安置吗？我应该如何争取权利？
由双方协商分配，协商不成应当按照两户占地面积比例来分配，或者平均分配。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。这里面包含的东西其实很复杂，要参考各种各样的法律规定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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法庭已经十年没有执行了。有什么好办法吗？
原告申请法院执行判决的期限为二年。到法院申请执行有以下流程：1、法院判决书生效后，当事人没有履行判决书的内容，另一方当事人向法院申请执行；2、法院对当事人的申请执行进行审核，受理当事人执行申请；3、法院收到申请执行书后，向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行法院判决书确定的义务；4、财产调查；5、法院对被执行人采取执行措施；6、被执行人惩戒措施；7、发放执行款物；8、申请执行案件进行接结案。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
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要是法庭没有通知我执行情况，负责人也没有给我信息怎么办？
向上级法院执行庭督促执行
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我们家是拆迁户可以免交契税，能不能申请退税
一、办理范围和对象：1、免、退税范围：拆迁户房屋被拆迁后，重新购置房屋时可办理免契税手续；若重新购置房屋时已交纳契税的可办理退契税手续。2，免、退税办理对象：仅限于被拆迁房屋原房产证上注明的所有权人或共有权人。二，办理退税需要提供的资料：1，拆迁协议书原件（需加盖房屋拆迁管理办公室的签证章）；2，被拆迁房屋的原房产证复印件；3，被拆迁时获得补偿款的收款或付款凭证、身份证（属夫妻关系的需提供结婚证）；4，退税的还应提供契税完税证、退税申请、退税人银行账号。
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屋檐延伸到我的院子里，是否侵犯了我的权益，历史遗留下来的非法建筑是否可以被拆除？
你好，如果合法的房屋被违法拆除了，建议当事人是可以向法院提起行政诉讼或是向相关部门申请行政复议维护自己合法权益的
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农村无证房屋可以强拆吗
农村无证房屋是否可以强拆需视情况而定。若该房屋被认定为违建，依据《中华人民共和国城乡规划法》，未取得规划许可证或违规建设，将面临强拆。如不及时处理，可能导致更严重的法律后果。
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申请强制执行受理，让我以执行人的名义补充提交财产
您好，可以在判决书生效后直接申请强制执行，执行对方名下所有财产，对方拒不履行的可以对其进行司法拘留，必要时可以走拒执罪
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协议是老人的名字。以公证书的名义继承了房子。拆迁协议可以改变继承人的名字吗？
还有其他的继承人吗，遗嘱是怎么约定的
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我住在拆迁社区。楼下有两三位老太太在聊天。声音很吵。我该怎么处理这个？
协商不成，可诉讼解决
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未经他人许可拆除他人房屋的墙壁是否违法
您好，如果相关部门在没有任何通知的情况下就对违法建筑进行墙拆是不合法的，所以，当事人可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。
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甘肃改造房屋怎么样给赔偿
甘肃改造房屋赔偿包括恢复原状和赔偿损失，通常依据当地房屋评估价格和装饰商定价格确定。若逾期未安置，费用会增加。不及时处理可能导致赔偿纠纷和延误改造进程。法律依据《地质灾害防治条例》，政府因救灾需要占用房屋应给予补偿。
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退休员工是否可以享受企业拆迁补偿
一般情况下，政府拆迁后，企业的退休职工是不一定会有补偿的。但是按照拆迁协议的情况，如果企业拆迁对企业的退休员工造成了影响，那么涉及员工就会有补偿。单位通常会按劳动者在该单位的已工作的年限来支付补偿金。每工作满1年补偿1个月的工资，不满半年补偿半个月工资，满半年不满1年补偿1个月工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
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