清远房屋产权法律问答
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房屋产权
商品房购买后5年还没拿到产权证?
购买商品房后5年未拿到产权证的原因可能有多种。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定,其中一些可能的原因包括未依法登记领取权属证书、权属有争议、司法机关或行政机关限制了房地产权利等。这些情况下,可能需要通过法律途径解决相关问题才能取得产权证。
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商品房产权期限届满后的处理策略
商品房产权到期后,处理方式因情况而异:1.住宅用地:通常自动续期,费用按法律、行政法规规定缴纳或减免。2.非住宅用地:需依法办理续期手续,归属问题有约定的从约定,无约定的依法处理。3.及时处理续期至关重要,否则可能面临产权中断、权益受损等风险。建议根据土地性质和合同约定,选择合适的处理方式以保障自身权益。
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买房需要携带什么证件
买房需要携带什么证件?新房与二手房的购房手续有何不同?本文将为你详细解析购房所需的证件、手续、税收及注意事项,助你顺利完成购房流程。
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房产证更名如何办理
房产证更名涉及所有权变更,办理时需准备相关材料并按规定流程操作。夫妻更名材料较少,需提交原房产证、身份证等。过户变更需满足条件并缴纳税费,需谨慎对待。
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办房产证需要多少钱
办理房产证费用、材料、流程全解析!住宅每套80元,还需缴纳印花税和契税。提交材料包括申请表、测绘图、购房合同等。完整流程涵盖初始登记、领取申请表、缴纳费用等步骤。
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