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我刚在网上点了一个链接，看到里面有免费的酒，我想问一下如何取消
你好，建议拒绝收货处理
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如何认定恶意一房二卖
恶意一房二卖指卖方在已订立房屋买卖合同后，出于利益驱使再将同一房产出卖给第三人。此行为违反诚信原则，导致买方合同目的无法实现，依据《民法典》相关规定，可能面临合同无效及相应法律责任。若不及时处理，买方可能遭受财产损失，且难以维护自身权益。
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开发商违约交房违约金过低怎么办
如果开发商的违约金数额过低，根据《民法典》的规定，您可以向法院或仲裁机构提出申请，要求适当增加违约金数额，以更好地保障您的权益。
云浮法律问答顾问
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2025年澳门信和机械制造投资股权是真的吗？
你好，存在风险建议谨慎核实
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因为网贷逾期，我在网上找法务协商分期付款，让他们退还定金给我，他们不退还。这个押金我能回来吗？
网贷不还可以催告其尽快还款；可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；或者准备好起诉状和证据材料依法向法院起诉。在获得胜诉裁决后，如果对方仍不还款的，贷款人可以申请法院强制执行。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
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我被诱导消费。我付了680英镑和1400英镑。我付了2800英镑的押金。还是不能用。这是欺诈吗
看看能否诉讼解决
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事故责任书多久能下来
事故责任的认定通常分为两种情形来处理。在常规情况下，从现场调查开始算起，责任书会在13日内下达。然而，如果事故较为复杂或者需要进行技术鉴定，那么处理时间就会相应延长。具体的时间会因事故的实际情况而异。
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中国移动吉祥已经制定了最低消费标准。最低消费量不能改变。合法吗？
看协议约定
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通过支付宝花呗扣除了518元，怎么能收回呢？
您好，建议立即报警处理
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我们村党委书记想卖掉我们村的岭地（人口土地）这是合法的吗？有什么政策吗？我应该如何保护我的利益
你好，建议直接找政府协调解决
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无限期合同裁员优先赔偿吗
针对公司裁员赔偿问题，处理方式需根据具体情况而定。如双方自愿协商解除合同，应明确签订书面协议并规定赔偿金额及支付方式。若公司单方面解除合同，应依法支付经济补偿金并提前通知劳动者。同时，《劳动合同法》第四十七条提供了计算标准参考。如公司违法解除合同，劳动者有权要求继续履行或要求支付赔偿金。劳动者在处理过程中应保留相关证据，必要时可寻求专业法律援助以维护自身权益。以上三个新答案合计字数与原始答案的三个答案总字数保持一致。
佛山法律问答顾问
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有案底的外国人是否会劝退
要看有没有达到刑事标准
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我欠法院1500元。他能逮捕人吗？
欠钱不还，法院并不会直接抓人拘留。根据法律规定，法院判决后债务人拒不履行申报财产义务的、拒不履行法院判决的，法院才会进行司法拘留。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十五条对个人的罚款金额，为人民币十万元以下。对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。拘留的期限，为十五日以下。被拘留的人，由人民法院交公安机关看管。在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以决定提前解除拘留。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十五条罚款和拘留。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下。对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。拘留的期限，为十五日以下。被拘留的人，由人民法院交公安机关看管。在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以决定提前解除拘留。
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对不起，租来的房子里的电费是三一度合理的
法律分析：这要看租的是什么类型的房子，如果这是属于商业用电标准,那么1.5元--度是合理的。如果是租房租的是普通住宅，租房电费是1.5元--度是不合理的，可以选择投诉的，而且普通住宅的电费一般都是1元以下。如果房东代收电费超过电费标准是不合理的，可以向供电部门进行举报。汁律规定了禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。法律依据：《中华人民共和国电力法》第六条国务院电力管理部门负责全国电力事业的监督管理。国务院有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。县级以上地方人民政府经济综合主管部门是本行政区域内的电力管理部门，负责电力事业的监督管理。县级以上地方人民政府有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。第七条电力建设企业、电力生产企业、电网经营企业依法实行自主经营、自负盈亏，并接受电力管理部门的监督。第八条国家帮助和扶持少数民族地区、边远地区和贫困地区发展电力事业。第九条国家鼓励在电力建设、生产、供应和使用过程中，采用先进的科学技术和管理方法，对在研究、开发、采用先进的科学技术和管理方法等方面作出显著成绩的单位和个人给予奖励。
梅州法律问答顾问
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由于邻居家的地下管道漏水，我的墙上有很多裂缝。对方忽略了它。如何补偿
在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定，如拍照、录像、录音等证据收集；可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。如果协商修补不成，则可采取以下方式，邀请有关人员进行现场公证。同时对于损失的赔偿范围，建议聘请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉为妥。当然，事情发生后，邻里间能相互体谅，妥善解决问题是最有效的。
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是否合理合法，单位不退休
关于职工权益的问题属于劳动局管辖，劳动中的退休问题一般先咨询劳动局，也可以申请劳动仲裁或者直接起诉解决。
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交通事故致死的刑事责任会影响后代吗？
法律分析：交通事故致人死亡是否构成犯罪，需要结合肇事方在交通事故中承担的具体责任比例区别对待依据我国刑法第一百三十三条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：（一）酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；（二）无驾驶资格驾驶机动车辆的；（三）明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的；（四）明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的；（五）严重超载驾驶的；（六）为逃避法律追究逃离事故现场的。第三条“交通运输肇事后逃逸”，是指行为人具有本解释第二条第一款规定和第二款第（一）至（五）项规定的情形之一，在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为。
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土地使用证是单位的，这样的房子能买到吗？
买二手房需要办理土地使用证。土地使用证是地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和完税证等证件材料。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。
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车祸事故责任认定书吗
关于车祸事故责任认定书，其作为证据的使用和处理需根据具体情况而定。一般来说，如果认定书无争议，可以直接提交给相关机构或法庭作为证据；如果存在争议，则可以考虑进行鉴定或提供其他证据来支持自己的观点。选择合适的处理方式能确保事故处理的公正性和合法性。
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我以前订照片交钱，现在不想拍了可以退吗？
您完全可以要求退款，先尝试与商家协商，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。根据法律规定，如合同存在欺诈成分，您可主张撤销合同并要求退款。请及时行动，以免丧失撤销权。
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裸聊诈骗，怎么办？
针对裸聊诈骗问题，首先需清楚认识其严重性并立即采取行动。根据《中华人民共和国刑法》，诈骗是违法行为，可能面临刑事追究。为防范视频被发送到通讯录好友手机上，最重要的是立即报警，让警方介入调查，同时加强个人隐私保护，避免信息进一步泄露。
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我的工资是500元。一天八级工伤能赔多少钱？
根据《工伤保险条例》的相关规定，如受伤被认定为工伤，可享受如下工伤待遇：（1）医药费由用人单位全额垫付；（2）停工留薪期内（工伤治疗、康复期间）工资按原待遇发放；（3）停工留薪期内需要护理的由单位负责；（4）住院期间伙食补助费按由工伤职工所在地标准发放；（5）如经劳动能力鉴定为1-10级伤残的，还可以享受伤残津贴（1-6级伤残），一次性伤残补助金，一次性工伤医疗补助金（5-10级伤残解除合同后领取）和一次性伤残就业补助金（5-10级伤残解除合同后领取）等待遇。因各地的《工伤保险条例》规定的标准不同，各地所领取的赔偿金额也不一样。
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房屋延期不交付怎么办手续
房屋延期交付时，您可与开发商进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，您可以寻求第三方的调解或者考虑向法院提起诉讼。常见的处理方式包括协商、调解和诉讼。
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我想问一下泛亚有色金属2023年是否会再次退款
您好，结合案件具体情况判断
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我已经在中国结婚23年了。我还没有户口和身份证。请问我如何申请户口。
你好，建议到本地户籍管理部门询问
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上海四级下肢残疾证可以买三轮残疾车吗？
根据公安交通管理部门的规定，下肢残疾，其它方面健康，的肢体残疾人，可以购买和驾驶残疾人机动三轮车。购买和办照手续是：持残疾人证、身份证、户口簿及镇残联的证明到区残疾人联合会，经审核后，由本人填写法律依据：《残疾人机动轮椅车申购登记表》报室残疾人用品用具供应服务站。摩托车类型必须是交通管理部门允许上路的。购车后，持购车发票、残疾人证、车辆合格证。四张一寸照片，到残联填写《残疾人专用车使用登记表》，再到区交巡警大队非机所办理上牌手续。牌照应在车头、车尾各悬挂一块。《上海市非机动车管理办法》第十六条（登记上牌的特殊要求）残疾人机动轮椅车仅限于符合条件的下肢残疾人员申请登记上牌，每人可以登记一辆。人力三轮车仅限于市政、环卫等单位因作业需要申请登记上牌。第六条（产品目录）本市对符合国家和本市标准要求的电动自行车、残疾人机动轮椅车实行产品目录管理制度。因不符合国家和本市标准要求而未纳入产品目录的电动自行车、残疾人机动轮椅车，不得在本市销售和登记上牌。电动自行车产品目录由市经济信息化委会同市质量技监局、市工商局、市公安局、市环保局等部门以及相关行业协会编制。残疾人机动轮椅车产品目录由市经济信息化委、市残疾人联合会会同市质量技监局、市工商局、市公安局、市环保局等部门编制。电动自行车产品目录、残疾人机动轮椅车产品目录应当载明生产企业、品牌、型号、定型技术参数等项目，向社会公示安全性能良好的产品，并适时更新。
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用人单位在劳动终止协议中要求劳动者离职后不得以任何理由向法院提起诉讼或仲裁，否则为违约。这个协议的条款合理吗？
终止劳动关系协议书的法律效力认定：如果属于法定的终止劳动合同情形，用人单位与劳动者签订终止劳动合同协议书的，该协议书意思表示真实，不违反法律规定，应为有效，双方应按协议约定的权利义务履行。但是如果不属于法定的终止劳动合同情形，用人单位无权终止劳动合同，双方签订的劳动合同，劳动者仍享有法定规定的权利。不具有法律效力，劳动者仍享有法定规定的权利。法律依据：《劳动合同法》第五十条规定,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
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员工一个月没去上班，公司让员工全部缴纳医疗养老保险
你好，可以向劳动监察投诉要求补缴
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合同上写的房租要提前一个月交，打算不交房租住到已经交的房租结束吗？
法律分析：合同约定提前一个月交房租是合法的，没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳，避免逾期承担违约责任。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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父母没有领取结婚证的父亲就去世了，孩子上户口的时候可以去母亲的户口吗？
根据法律规定，父母没结婚证孩子上户口的方式是，在婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。如果婴儿出生后，在申报出生登记前死亡的，应当同时申报出生、死亡两项登记。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第七条婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。
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集体土地纠纷怎么诉讼
针对集体土地纠纷，您可以通过协商、政府处理或诉讼等方式进行解决。根据《土地管理法》，首先应该与对方进行协商，如果协商无果，您可以向当地政府相关部门寻求处理。若您对政府的处理决定不服，可在规定的时间内向法院提起诉讼。
中山法律问答顾问
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几级医疗事故需上报
发生医疗事故，无论等级如何，都应按规定向卫生行政部门报告。特别是重大医疗事故，如患者死亡或多患者损害等，必须在12小时内上报。及时报告有助于避免证据丢失、责任不清，从而保护患者权益和维护医疗秩序。
深圳法律问答顾问
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夫妻双方离婚需改换姓名房屋是128平，买时是185万，改名子需多少费用，谢谢?
夫妻离婚时，若需更改房屋产权姓名，会产生一定的费用。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，房产作为夫妻共同财产，在离婚时需确定其归属。更名所需的费用依据具体情况而定，包括办理手续的费用等。建议及时办理更名手续，以确保房产的合法性和后续交易的顺利进行。
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买房放弃定金还要违约金吗
买房过程中，如果你决定放弃定金，通常不需要支付违约金。但请注意以下几点：首先，如果合同中有明确的违约金条款，并且放弃的定金不能补偿卖方的损失，那么你可能需要支付违约金；其次，如果定金已经能够补偿卖方的损失，那么一般不会涉及违约金的支付；最后，具体的情况还需要根据合同条款以及实际损失来具体分析。
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但家中老人不允许使用，这里退订需要支付多少违约金？
你好：可以起诉解决看证据了
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济南神州中医院，怀疑是有骗局，能不能把钱拿回来？或部分要回来
【法律分析】：1被骗了钱是否能要回来,这个不好说。建议你立即向公安机关报案吧。2报案电话号码110。3如果公安机关破获了案件,钱一般是可以追回来的。医托大部分都是骗人的，尽量远离，以免造成更大损失。【法律依据：：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。【《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。【【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
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对于1987年到2004年的社保视同缴费年限，是否也有相同的视同缴费年限规定？
常见处理方式：1.查询当地医保政策：了解医保视同缴费年限的具体规定及认定条件。2.核对个人档案：确认个人实际工作年限及养老保险缴费记录，以支持医保视同缴费年限的认定。3.咨询专业机构：如有疑问，可咨询社保、医保部门或专业法律顾问，获取准确信息。选择方式：根据个人情况，如已了解相关政策但仍存疑问，建议直接咨询专业机构；若对政策不熟悉，可先查询政策再进行咨询。
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什么算借名买房
借名买房常遇到的问题包括房屋权属争议和债务风险。解决这些问题的方式包括：通过协议明确双方的权利和义务；及时办理房屋过户手续；保留好出资证明、转账记录等关键证据。选择合适的处理方式时，需综合考虑实际情况、法律风险和个人需求，以保障自身权益。
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订购的手机号未去领取，身份证信誉会有问题吗？
未领取手机号不影响身份证信誉。手机号订购未领取属个人行为，不涉及法律违约或失信。若长期未处理导致号码被回收或产生费用，建议及时处理。问题严重现象：收到欠费通知或信用记录受影响。
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我的领导应该用我的身份证提起诉讼。然后通知我使用我的身份证复印件，让我陪他去法院。这对我有影响吗？
法律分析：老板欠钱不还的，最有效的解决方法是申请支付令或者直接向人民法院起诉，法院判决后，债务人逾期不执行的，可以申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第二百一十四条申请支付令条件，债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的二)支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。第二百三十六条执行开始方式，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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恶意造谣拘留多久
关于恶意造谣拘留的时间，根据不同情况而定。根据《治安管理处罚法》，造谣并散布谣言的行为可处以5至10日的拘留，并处罚款。对于严重情况，如不及时处理可能会引发社会恐慌，扰乱公共秩序。
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老人留下的房产被兄弟改到名下如何追回
您可以通过法律途径追回被兄弟擅自变更的房产。依据《民法典》，不动产物权变更需依法登记才生效。未经您同意擅自变更，侵犯了您的合法权益。如不及时处理，可能导致房产被进一步处置，增加追回难度。
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申请低保是完全可以通过的，徐XX这该怎么办啊
可申诉并了解具体原因。村委会拒绝办理低保可能涉及政策理解或执行问题。若家庭确实困难且符合低保条件，应坚决维护自身权益。问题严重表现为多次申请无果或遭遇不公对待，需及时咨询法律专业人士。
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我被四川鼎宇拍卖骗了3.8万元
司法拍卖被骗的，建议保留好证据并及时到被骗地的公安机关报案，请求公安机关立案调查，以此来维护自己的合法权益。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。《刑法》第二百六十六条法律依据：《刑法》第二百六十六条《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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虐待他人在朋友圈删除违法行为吗？
把别人丑照发朋友圈是否违法视具体情况而定。若未经肖像权人同意，个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害其肖像权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零一十八条自然人享有肖像权，有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定自然人可以被识别的外部形象。第一千零一十九条任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。未经肖像权人同意，肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。
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社区里没有活动室。业主应该找哪个部门。中央政府提倡社区应该有移动室、业主应该提倡。谁来解决？
业主权益被侵害的，维权方式有：1、对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。2、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。3、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。4、提交仲裁机关仲裁。5、与物业管理公司协商解决。6、更换物业公司。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。
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有关一房二卖的法律规定是什么
对于一房二卖的情况，常见的处理方式包括协商和通过法律途径追究责任。在选择处理方式时，应该根据实际情况、证据充分性、法律成本等因素进行综合考虑。如果协商无果或者卖家表现出恶意行为，强烈建议您及时寻求法律援助，通过法律途径保护自己的合法权益。
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保价金额低于快递物品实际价值且物品损毁了，怎样进行赔付？
针对保价金额低于物品实际价值且物品损毁的情况，根据《快递暂行条例》，赔偿将依据保价金额进行。请及时与快递公司协商处理，以确保您的权益不受损害，避免赔偿不足的风险。
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房产纠纷的起诉有效期是多久
房产纠纷的解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择方式时，应考虑效率、成本以及判决的可执行性。协商和调解具有灵活快速的特点；仲裁实行一裁终局；而诉讼则具有法律强制执行力。
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家人有犯罪记录，我报考公务员会有问题吗？
家人有犯罪记录可能影响公务员报考，需视岗位及政审要求。从法律角度分析，公务员报考中的政审环节会考察考生的家庭背景，包括直系亲属是否有犯罪记录。若报考的是政法系统或涉及国家安全的岗位，政审要求更为严格，家人有犯罪记录可能会影响政审结果。一般岗位虽也需政审，但影响程度较小。若政审未通过或遭遇不公平对待，表明问题较严重，应及时咨询法律专业人士或相关部门。
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陕西省安康三级残疾人2022年有补贴吗？
一、三级残疾人每月可以领多少补贴1、三级残疾证有补贴，补贴政策如下：（1）享受低保待遇的残疾人，按照每月100元的标准；（2）未享受低保待遇的、失业且无稳定性收入的残疾程度为一级、二级、三级的精神残疾人和智力残疾人，残疾程度为一级、二级的肢体残疾人和视力残疾人，按其户籍类别参照城市或农村低保标准按月给予生活补助。2、法律依据：《中华人民共和国残疾人保障法》第四十八条各级人民政府对生活确有困难的残疾人，通过多种渠道给予生活、教育、住房和其他社会救助。县级以上地方人民政府对享受最低生活保障待遇后生活仍有特别困难的残疾人家庭，应当采取其他措施保障其基本生活。各级人民政府对贫困残疾人的基本医疗、康复服务、必要的辅助器具的配置和更换，应当按照规定给予救助。对生活不能自理的残疾人，地方各级人民政府应当根据情况给予护理补贴。二、残疾人补贴申请程序有哪些残疾人补贴申请程序有如下：1、残疾人两项补贴由本人或其法定监护人向户籍所在地的政府或街道办事处提出申请；2、乡镇政府依托社会救助、初审应在10个工作日内完成，对符合条件的，在《审核表》上签署意见；3、初审合格材料报送县级残联进行审核，县（市、区）残联接到申请材料后，应在10个工作日内完成对申报对象材料的相关审核工作，重点对残疾人证和残疾等级予以审核；4、民政部门可采取书面核查、实地抽查等形式对申报对象按月进行审定，不符合条件的书面通知申请人和县级残联。
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我的朋友被骗了缅甸回不来，被控有什么办法可以回来吗？
您好，建议报警处理
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出轨离婚怎么判定出轨
对于出轨离婚的情况，判定出轨主要是根据证据，包括通讯记录、社交媒体聊天记录、证人证言等。根据《民法典》规定，如果因为重婚或与他人同居而导致离婚，无过错方有权请求损害赔偿，赔偿标准涵盖物质和精神损害。
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一房二卖违反什么法律后果
针对一房二卖的情况，通常可以通过民事诉讼或刑事报案来处理。在民事诉讼中，可以追究卖家的违约责任并要求赔偿损失；如果有证据表明涉及诈骗，可以向公安机关报案，以追究其刑事责任。处理方式的选择应根据案件的具体情况，如损失的大小、证据的充分性等进行决定，并建议咨询专业律师获取意见。
中山法律问答顾问
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交通事故受害者年龄超过55，是否还需赔付误工费？
针对老年受害者无法获得误工费赔偿的问题，有多种处理方式。首先，可以尝试与责任方进行协商，达成赔偿协议。其次，可以通过调解机构进行调解，以达成双方都能接受的解决方案。若协商和调解均无法取得满意结果，可以寻求法律途径，向法院提起诉讼，依法维护自身权益。
清远法律问答顾问
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15岁男孩语言辱骂人身攻击微信有证据，可以报警吗？
您好，被辱骂的，受害者可以报警处理，依法维护自身合法权益。
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我想知道这些私人诊所是否会在经济普查后向员工支付保险？还是从员工正式就业期开始支付？
你好，可以申请仲裁
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我有一个女性朋友被一个男生恐吓了然后说不拍隐私照片就开他户口（开盒）然后明确叫出我朋友爸爸的名字这样可以报警吗能得到一个解决方法吗我看见聊天记录算证人吗
可以直接报警处理。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条，写恐吓信或以其他方法威胁他人人身安全的行为，处五日以下拘留或五百元以下罚款。如情况严重，不及时报警可能导致进一步的侵害和不良后果。
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是否存在借名买房
借名买房的行为需满足行为人具备相应的民事行为能力、真实意愿表达以及遵守法律法规和公序良俗等条件。根据《民法典》的规定，借名买房必须合法合规，否则可能导致交易无效并引发法律纠纷和经济损失。因此，借名买房需谨慎处理。
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购房定金贷款审核通过后应该注意什么
购房定金贷款审核通过后，应确保定金合同实际交付并成立，遵循定金不退原则，除非法定退还事由。依据《中华人民共和国民法典》相关条款，定金具有担保作用，不履行债务方可能面临定金损失或双倍返还的责任。不及时处理可能导致违约责任及经济损失。
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