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延期交房申诉时间限制多久
关于延期交房,诉讼时效通常为3年。在此期间,如果与开发商协商无果,购房者可以在诉讼时效内选择调解、仲裁或诉讼等途径来维权。提醒购房者,及时咨询专业律师并根据实际情况选择合适的解决方式是非常重要的。
东莞法律问答顾问律师
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现在买了商品房可以退房吗
关于购买商品房后能否退房,答案是可以退房,但必须符合一定的条件。依据相关法律,若开发商存在延迟交房、房屋存在严重质量问题或面积误差较大等情形,买方可提出退房请求。忽视这些问题可能会导致居住安全隐患或经济损失。
深圳法律问答顾问律师
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空白合同公司要赔偿吗
根据《劳动合同法》的规定,如果公司未能按照法律规定与劳动者签订书面劳动合同,并且用工时间超过一个月但不满一年,那么公司确实需要支付赔偿。具体而言,公司应当向劳动者支付二倍的月工资作为赔偿。为避免支付更多赔偿,公司应及时处理合同问题。
东莞法律问答顾问律师
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QQ钱包手势密码被他人使用,我应该如何解除?
立即向QQ客服申请解除手势密码。手势密码被他人使用可能涉及账户安全,需及时采取措施。若出现资金异常流动,表明问题严重,应立即报警并咨询法律专业人士。
深圳法律问答顾问律师
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国庆节没得到三倍工资,我应该如何向相关部门举报?
如果国庆节工作没有得到三倍工资,应向劳动监察部门投诉,同时,您还可以考虑申请劳动仲裁。依据《中华人民共和国劳动法》,法定节假日工作的员工应获得不低于工资百分之三百的报酬。为维护自身权益,及时举报是必要的。
广州法律问答顾问律师
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怎么起诉房产分割官司
提起房产分割诉讼时,需准备相关原件,如房产证、购房合同等。建议操作如下:1.撰写起诉状,明确原被告信息、分割诉求等;2.搜集并提交房产相关的原件证据;3.如有特殊情况,建议趁早咨询专业律师,确保整个起诉流程合法且有效。以上三个【新解答内容】答案符合您的要求,保持了核心关键词的一致性,并且是对原答案的重新表述,总字数也保持一致。
韶关法律问答顾问律师
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我父亲骑电动车被小车撞了,胳膊轻微骨裂,加上破裂伤,怎吗赔偿?
针对您父亲骑电动车被撞且对方全责的情况,常见的解决途径包括协商和解、交警调解以及民事诉讼。您可以根据具体情况选择合适的方式。若双方对赔偿金额无异议,可以选择协商和解;如有争议,可请求交警调解或考虑提起民事诉讼。
中山法律问答顾问律师
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补办社保卡可以要原来的卡号吗?
补办社保卡可以保留原卡号。**根据《中华人民共和国社会保险法》及相关规定,社保卡号与身份证号一致,具有唯一性和终身不变性。因此,在补办社保卡时,只要身份信息未变,即可保留原卡号。若补办后卡号发生变化,可能是因社保卡具有金融功能,需与新的社保卡对接,但不影响原账户余额和服务。若补办过程中遇到卡号变更且影响使用,表明问题较严重,应及时咨询社保机构或银行。
东莞法律问答顾问律师
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网络上有人用我的私人照片和通讯录进行威胁,我该如何应对?
针对网络上使用私人照片和通讯录进行威胁的行为,应立即报警。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定,这种行为是违法的,可能会受到拘留或罚款的处罚。报警可以有效制止这种威胁行为,并保护个人隐私和名誉不受损害。
东莞法律问答顾问律师
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买房可以约定随时退房吗
关于是否可以退房的问题,回答是肯定的。首先,如果购房合同中有明确的约定,则应按照合同约定执行。如果合同没有相关规定,则需要考虑贷款对购房的影响程度。若贷款问题不严重,不影响购房合同的继续履行,则应继续履约;反之,如果影响严重,购房者可以主张解除合同并退房。具体操作还需结合具体的合同条款和实际情况,建议在必要时咨询专业律师的意见。
云浮法律问答顾问律师
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开发商装修合同违约怎么办
对开发商装修合同违约,您可采取多种处理方式,其中包括与开发商进行协商、要求支付违约金以及提起法律诉讼等。选择何种方式应依据合同条款的具体内容、您所遭受的实际损失以及双方的意愿来决定。在设定违约金数额时,应确保其合理,避免过高或过低,以平衡双方的权益。
深圳法律问答顾问律师
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受赂罪量刑金额是多少万
受贿罪的量刑标准依照《刑法》第三百八十五条,根据受贿金额的大小及情节的严重程度进行量刑。对于不同档次的受贿金额,法院会给予相应的刑事处罚。同时,法院还会考虑受贿情节、退赃情况、自首立功等因素,进行从轻或从重处罚的决定。
珠海法律问答顾问律师
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同等责任,他的车我需要给修吗?
对于交通事故中的同等责任,双方可以通过协商赔偿或诉讼解决来处置。若双方对赔偿金额没有异议,可以协商并达成赔偿协议;若协商无果,可以寻求法律援助,由法院根据实际情况判决赔偿责任。您的责任是在同等责任下承担一半的损失。
江门法律问答顾问律师
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装修房子面积缩水怎么办
对装修后的房屋面积缩水问题,首先应当请专业机构进行鉴定,确保自己的权益不受损害。根据《民法典》相关规定,你有权要求装修公司或相关责任人按照约定完成装修工程,若存在违约行为,可以要求其承担相应的违约责任。
东莞法律问答顾问律师
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客户违约退房怎么赔付开发商
对于退房违约金,需依照合同中的具体条款进行。如果开发商存在违约行为,客户可以要求全额退款并获得赔偿;若是客户个人原因违约,则应当按照合同支付相应的违约金。建议客户在审查合同条款的同时,寻求法律帮助以确保自身权益不受损害。
广州法律问答顾问律师
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五证不全的房子出售该协议是否有效
五证不全的房子出售协议无效。根据《中华人民共和国民法典》规定,民事主体从事活动须守法且不违背公序良俗,合同有效需行为人具备民事行为能力、意思表示真实,且不违反法律规定。五证不全表明开发商无售楼资格,合同因此无效。如不及时处理,可能导致买方权益受损,无法获得产权保障。
广州法律问答顾问律师
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济源购房定金能不能退
处理济源购房定金退还的方式通常包括协商、诉讼或仲裁。双方可以先尝试通过协商达成一致,协议退还定金;如果有争议,可以考虑通过诉讼或仲裁来解决。在选择具体方式时,应该考虑到时间、成本以及证据的充分性等因素。
云浮法律问答顾问律师
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男方频繁暴力殴打我,如何应对?
针对离婚多年但仍旧同居期间男方的频繁暴力行为,女方应当立即报警并保留相关证据。依据《中华人民共和国民法典》的规定,家庭暴力是准予离婚的法定情形之一,女方有权向法院提起离婚诉讼并请求损害赔偿。考虑到不及时处理可能导致更严重的身心伤害甚至生命危险,建议女方果断采取措施。
湛江法律问答顾问律师
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4级残工伤,工资每月15000元,现年48岁,能赔多少钱。?
针对此类四级工伤,处理方式包括:通过工伤保险基金获得一次性伤残补助金和月度伤残津贴。若达退休年龄并办理退休,则停发津贴并开始享受养老保险待遇。在选择处理方式时,需综合考虑个人工资水平、地区差异及退休计划,确保获得合理赔偿和生活保障。
广州法律问答顾问律师
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预售商品房到手的合同是什么
预售商品房到手的合同是商品房预售合同,是买卖双方约定未来交付房屋的协议。依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,若出卖人未取得预售许可证明,合同无效,但起诉前取得可认定有效。不及时处理无效合同,可能导致权益受损。
东莞法律问答顾问律师
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网络诈骗属于是什么?
网络诈骗属于犯罪行为,通常构成诈骗罪。依据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,网络诈骗涉案金额达到规定标准,将会依法严惩。为了避免更多人受骗造成财产损失,遇到网络诈骗问题需及时报警处理。
中山法律问答顾问律师
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开发商违约交房有补偿吗
开发商一旦违约交房,你可以追究其法律责任。主要的处理方式包括:一是要求赔偿损失,这个损失会根据逾期的时间来计算;二是如果经过催告后,开发商仍然无法交房并且没有合理的理由,你有权解除合同并要求赔偿。具体的操作需要结合实际合同条款和实际情况,建议你寻求法律专业人士的协助来处理。以上内容符合您的要求,核心关键词保持一致,新的表述与原答案语义一致,且三个答案的总字数与【解答内容】原三个答案的总字数一致。
深圳法律问答顾问律师
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房屋质量出现问题怎么办
针对房屋质量问题,首要步骤是收集证据,随后与开发商协商解决方案。开发商有责任进行修复,如不履行责任,可以依法起诉。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》,开发商需对消费者财产损害承担修理和赔偿责任。为避免安全隐患和损失扩大,及时处理至关重要。
韶关法律问答顾问律师
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交房延期赔偿金什么时候拿
延期交房赔偿金处理,首先要确认违约事实,然后根据合同约定或法律规定计算赔偿金额。如协商不成,可寻求专业调解或提起仲裁、诉讼。注意保留相关证据,确保权益得到保障。
珠海法律问答顾问律师
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预售合同可以单方面违约吗
处理预售合同违约可采取协商、调解、仲裁和诉讼等方式。在选择解决方式时,应考虑效率、成本和可执行性。协商和调解是较为快速和友好的方式,仲裁具有一裁终局的特点,而诉讼则具有法律强制力。
韶关法律问答顾问律师
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一房多卖合同合法吗
一房多卖合同的合法性取决于是否符合法律规定。若双方的真实意思表示、具有民事行为能力、内容合法且不违背公序良俗等条件都满足,则该合同有效。但需要注意,违反相关法律规定可能导致合同无效,进而产生法律纠纷。
佛山法律问答顾问律师
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在合同法中,关于预付款有哪些规定?
关于合同法中的预付款规定,法律并未明确规定具体的预付款比例,这通常由购销双方自行协商决定。合同中如有关于预付款的明确约定,双方必须严格遵守,否则可能需承担违约责任。若合同无法履行,预付款应按照约定或法律规定予以返还。
东莞法律问答顾问律师
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我妈妈骑电动车过马路,被小车撞死了,能否判定为追尾事故?
电动车过马路被小车撞不一定算追尾。需依据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条,立即停车保护现场,若造成人身伤亡,应立即抢救受伤人员并报警。由交警根据现场情况判定责任,未及时处理可能影响事故定责及赔偿。
东莞法律问答顾问律师
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开发商违约都包括什么
开发商违约的主要形式包括未履行合同义务和履行不符合约定。根据《民法典》的规定,开发商需要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果开发商明确违约并且不履行义务,您可以在合同期限届满前要求其承担违约责任。如果不及时处理违约情况,可能会导致项目延误和资金损失等后果。
中山法律问答顾问律师
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老公父亲的房产过户老公名下,属于夫妻共同房产吗?
对于此类情况,房产归属的确定可以通过夫妻双方的协商来达成。如双方无法达成一致意见,则可以根据相关法律规定对房产进行依法分割。在解决过程中,双方的态度和出资情况等都是需要考虑的重要因素。
云浮法律问答顾问律师
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按揭买房要退房怎么办
对于按揭期房的退房问题,常见的处理方式包括与开发商协商、提交退房申请并等待房管局公示。在考虑处理方式时,应综合考虑实际情况,例如开发商的态度、合同条款等因素,以确保退房过程顺利并减少纠纷的发生。
中山法律问答顾问律师
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房东自己的东西有权利放在出租房里吗?
有权,但需遵守租赁协议。房东作为房屋所有权人,有权在合理范围内放置个人物品。但若租赁协议有特别约定,则需遵守。问题严重时,如严重影响租客使用,应及时咨询法律专业人士。
广州法律问答顾问律师
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街头殴打猫咪怎么处理
街头殴打猫咪属违法行为,应受处罚。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》,对于殴打动物等损毁财物行为,公安机关可调解或处罚。如不及时处理,可能导致虐待动物行为蔓延,影响社会道德风气。
东莞法律问答顾问律师
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仲裁过后还能再仲裁吗吗
关于仲裁后的再次申请问题,一旦仲裁裁决作出并生效后,通常不可再次申请仲裁,遵循“一裁终局”的原则。只有在特定情况下,如裁决被法院撤销或不予执行时,双方可重新协商并达成新的仲裁协议后再次申请仲裁。
中山法律问答顾问律师
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开发商退铺一次性返钱如何保障业主权益
保障业主权益,需审慎处理退铺返钱。1.核查合同条款,确保退铺金额无误。2.与开发商协商,明确退款方式和时间。3.如协商不成,可寻求法律援助,提起诉讼。
江门法律问答顾问律师
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派出所二次传唤么意思?
派出所二次传唤是再次要求犯罪嫌疑人到指定地点接受讯问。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》,对无正当理由不接受或逃避传唤者,公安机关可强制传唤。不及时处理可能导致犯罪嫌疑人逃避法律责任,影响案件侦办。
广州法律问答顾问律师
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贷款下来退房违约金多少
关于贷款退房的违约金数额,通常是按照合同中的约定来确定的。如果合同没有明确约定,那么违约金的计算将根据实际损失进行。依据《民法典》的相关规定,违约金的数额可以根据损失情况进行适当调整,以达到公平合理的原则。请注意及时处理,以避免承担违约责任和赔偿。
云浮法律问答顾问律师
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民事房产官司多久结案上诉
关于民事房产官司的上诉期限,视结案方式而定。如果是判决结案,您可以在收到判决书后的十五日内提起上诉;如果是裁定结案,则需要在收到裁定书后的十日内提起上诉。请务必注意上诉期限,以免错过导致权利丧失,影响案件结果。
中山法律问答顾问律师
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买房收房延迟几天可以退房
若购房合同中约定的交房日期被延迟,且超过该期限后,经购房者催告并在合理期限内仍未交房,购房者有权要求退房。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,开发商的延迟交房行为若构成违约,经催告无效后,购房者可以解除合同。为了避免损失扩大,如无法按时入住、租金损失等,购房者应及时采取行动。
东莞法律问答顾问律师
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老师,醉驾初犯,无事故无逃逸全程配合,血检184会被判实刑吗?
醉驾血检184,若无事故且配合调查,并且符合缓刑条件,有可能争取到缓刑。但若造成事故或伤人,则可能面临实刑判决。处理结果还会考虑行为人的悔罪表现等因素。建议积极配合调查,真诚悔罪,以争取更好的法律后果。
深圳法律问答顾问律师
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因意外导致伤残十级,保险公司会赔我多少钱?
对于保险中的意外十级伤残,赔偿通常包括按照收入标准的二十倍乘以百分之十计算的部分以及一次性伤残补助金。在处理过程中,应该注意收集相关证据并咨询专业人士。如协商不成,可以申请调解或提起诉讼,遵循法律程序以保障双方权益。
清远法律问答顾问律师
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买房办过网签了想退房该怎么办
关于网签后想要退房的问题,需要根据具体情况而定。依据民法典的规定,如果和开发商双方协商一致并愿意承担违约责任,可以寻求退房;但若是处理不恰当,可能会遇到法律纠纷和经济损失的风险。建议综合考虑后再做决定。
湛江法律问答顾问律师
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商品房预售合同网签取消流程怎么走
关于商品房预售合同网签取消的流程,首先可以通过通知对方协商撤销,或者在出现重大误解、欺诈等情形下,通过法院或仲裁机构进行撤销。为确保自身权益,建议及时咨询法律专业人士以避免可能的财产损失或法律纠纷。
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商铺不返租金合法吗
针对商铺不返租金的情况,可以采取以下措施:一、与房东协商,根据实际租赁情况计算应退租金;二、协商不成时,准备相关证据如合同、支付记录等;三、了解法律程序和自身权益,可咨询律师;四、必要时可向法院起诉或申请仲裁。以上三个答案在重新表述时保持了核心问题的连贯性,并且符合您的要求。
韶关法律问答顾问律师
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商品房预售纠纷案件官司如何打
处理商品房预售纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。在双方愿意沟通的情况下,协商和调解是比较常见的解决方式;如果纠纷中有仲裁协议,则可以选择仲裁解决;诉讼是当其他方式无法解决问题时,通过法院来解决纠纷的最后手段。在选择处理方式时,您需要考虑纠纷的性质、双方的合作意愿以及解决纠纷的成本和效益。
珠海法律问答顾问律师
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如果顾客对我们这个餐饮店在某个平台上给差评怎么办?
顾客在平台上给出差评时,商家可以通过多种方式应对。除了直接起诉,商家还可以尝试与顾客协商,向平台投诉或寻求法律援助。在选择处理方式时,商家应该综合考虑成本、效率以及实际情况的可行性,选择最适合自身的解决途径。
云浮法律问答顾问律师
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40多岁人被车撞死要培多少钱?
关于40多岁人被车撞死的赔偿问题,涉及的项目较多,包括医疗费、丧葬费和死亡赔偿金等。具体计算标准需依据法院地标准,死亡赔偿通常会按照20年来计算。若协商无法达成一致,可通过法律途径来解决,以保障相关权益。
云浮法律问答顾问律师
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开发商违约没钱退怎么办
针对开发商违约的处理,您可以采取多种方式。首先是协商,尝试与开发商达成一致;若协商失败,可选择调解作为替代方案;如调解也无法解决问题,那么提起诉讼将是您的合法权利。选择何种方式应基于您的具体情况和意愿。
中山法律问答顾问律师
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外地警察来本地带我走并审问后直接取保候审,这正常吗?
外地警察来本地带你走并审问后直接取保候审,这种情况可能存在。根据《刑事诉讼法》相关规定,取保候审期间未经执行机关批准不得离开所居住的市、县,且需在传讯时及时到案。如不及时到案或违反规定,可能会面临撤销取保候审、重新收押等严重后果。
东莞法律问答顾问律师
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包租商铺拖房租可以退房吗
针对商铺拖欠房租的情况,您确实可以选择退房,但应与房东先行协商。如果协商无果,可以考虑采取法律手段,但请注意可能需承担一定的违约责任,如继续履行或赔偿损失等。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》。
中山法律问答顾问律师
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诈骗刑事附带民事诉讼怎么写
撰写诈骗刑事附带民事诉讼起诉书时,核心要点包括:确定被告人身份及犯罪细节,全面列出被害人及民事当事人的信息,并结合证据阐述诈骗事实与民事赔偿请求。撰写过程中要注意区分刑事和民事内容,确保条理分明、逻辑清晰。同时,依据案情选择合适的法律条款来增强起诉书的论证力度,以有效维护受害者的合法权益。
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电信宽带签了两年协议,提前离开会怎样?
可以提前解除,但需依法操作。根据《中华人民共和国劳动合同法》,非特定情形下,劳动者提前三十日书面通知用人单位可解除劳动合同。未依法解除可能导致违约责任。
云浮法律问答顾问律师
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开发商恶意降价能否解除合同
对开发商恶意降价,您确实有权利解除合同。首先,请详细查看合同条款,明确违约责任;接着,与开发商及第三方协商退款事宜,并保留相关证据。若协商无果,可以向法院提起诉讼,请求解除合同并追求相应的损失赔偿。请务必保留所有与合同相关的文件和证据。以上内容仅供参考,不构成专业法律意见,具体情况请咨询专业律师。
东莞法律问答顾问律师
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打架斗殴量刑赔偿?
关于打架斗殴涉及的刑事及民事责任处理方式,包括刑事处罚和民事赔偿两个方面。刑事处罚视伤害程度而定,民事赔偿则涵盖医疗费用等实际损失。处理时需综合考虑案件性质、证据充分性以及当事人的意愿等因素。
深圳法律问答顾问律师
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log没有注册版权,别人使用,违法吗
使用未注册版权的log可能违法。依据《商标法》,注册商标享有专用权,但驰名商标即使未注册也受法律保护。若使用的log与驰名商标相似且未经许可,需承担法律责任,否则可能面临侵权指控。
广州法律问答顾问律师
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丈夫出轨写下保证书,怎样才能让它有法律保障?
要让丈夫出轨写下的保证书具有法律保障,必须确保保证书内容合法,且双方真实表达意愿,同时双方需具备完全民事行为能力。若保证书违反法律强制性规定或违背公序良俗,则无法受到法律保护。
广州法律问答顾问律师
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酒驾导致驾驶证降级,能否提出复议?
酒驾导致驾驶证降级,一般不能提出复议。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条,酒后驾驶机动车有明确的处罚规定,包括驾驶证暂扣、罚款等,且对于持有特定类型驾驶证的驾驶人在一个周期内扣满12分,需办理降级业务。这是法律规定的处罚措施,因此通常不接受复议。如果不及时处理,可能会面临更严重的法律后果,如驾驶证被吊销等。
深圳法律问答顾问律师
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置换房的面积误差怎么处理
关于置换房面积误差的处理,依据国家和地方的相关规定,当实际面积与合同约定面积出现误差时,主要根据误差值是否超过3%来界定处理方式。如若误差超过3%,购房者有权选择要求退房或由开发商承担超出部分的房价款;若误差在3%以内,则按照实际面积进行结算。未及时处理可能导致的后果包括购房者权益受损、合同纠纷以及法律诉讼等,具体按照《商品房销售管理办法》的相关规定执行。
中山法律问答顾问律师
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被老板强迫休假,我该如何应对?
如被老板强迫休假,可投诉维权。依据《中华人民共和国劳动法》第三条,劳动者享有休息休假等权利,如遭强迫休假,侵犯了你的合法劳动权利,可向当地劳动部门投诉,保护自身权益,避免进一步权益受损。
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租商品房有纠纷怎么解决
针对租商品房的纠纷,您可以选择协商、调解或诉讼等方式解决。1.协商:直接与房东沟通,寻求达成共识;2.调解:寻找中立的第三方协助解决纠纷;3.诉讼:如前述方式无法解决问题,可通过法律途径解决,为此您需要准备相关证据,如租赁合同、支付记录等。
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