阳泉离婚房产分割法律问答
阳泉
离婚房产分割
婚前买的房子,贷款没还清,婚后属于共同财产吗,除了婚前把房贷还清,还有什么办法吗?
关于婚前买房贷款的婚后处理,需注意以下几点:首先,如果婚后共同还贷并且房产登记在两人名下,则视为共同财产。其次,若仅登记在首付方名下,但婚后有共同还贷行为,首付部分归首付方个人,共同还贷部分及增值仍按共同财产处理。最后,若用婚前财产还贷且登记在付款方名下,则通常视为付款方的个人财产,但也要考虑对方的还贷贡献。在处理过程中,应遵循双方的约定、贷款情况以及法律规定,确保公平合理。若无明确约定或存在疑问,建议咨询专业法律意见。
太原法律问答顾问律师
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