营口合同纠纷法律问答

可以搜集证据起诉解决

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合同纠纷常见处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼。协商是双方直接谈判达成和解；调解是第三方协助下达成和解；仲裁是依据合同中的仲裁条款或双方协议，由仲裁机构裁决；诉讼是通过法院解决争议。选择方式时，应考虑效率、成本、保密性等因素。

您好，建议积极协商

您好，依据租赁合同的约定处理

对于您的问题，常见的处理方式有两种：一是申请执行时一并申请迟延履行利息；二是在执行过程中单独申请迟延履行利息。具体选择哪种方式，可以根据案件的具体情况和执行法院的要求来决定。通常，一并申请可以简化程序，提高效率；单独申请则可以在执行过程中根据实际情况灵活处理。

针对合同无效条款，具体操作如下：首先，识别并确认无效条款；其次，与对方协商修改或删除无效条款；若无法协商一致，可考虑寻求法律途径解决争议。在处理过程中，应确保合同其他条款的合法性和有效性，以维护当事人权益。

你好，建议协商解决

你好，如果无法协商，建议诉讼

一、租赁合同违约一般如何赔偿1、合同违约赔偿最高不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、合同怎样才具有法律效力合同符合下列条件的才具有法律效力：1、当事人表意真实；2、合同是由具备相应民事行为能力的人订立的；3、合同的签订形式和内容不违法、不违背公序良俗；4、依法经过要约、承诺等订立的阶段。

您好，如果协商不成建议通过诉讼方式解决，根据具体合同内容来确定，房东电费涨价属于违约，您可以通过诉讼方式主张对方承担违约责任

双方协商解决吧！

你好，是否起诉要看银行了